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文档简介

出租人与承租人的权利义务合同书甲方（出租人）：住址：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：住址：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租物甲方同意将房屋出租给乙方，包括但不限于住房、家具及附属设施等，具体租赁物的描述如下：房屋地址：____________________具体房屋面积：____________________家具及附属设施：____________________第二条租赁期限本次租赁期限为____年（自租赁开始之日起计算），租赁期满后如双方同意继续租赁，可另行商议续约事宜。第三条租金和押金1.乙方同意按月支付租金，租金为每月人民币（以下简称“元”）____元，于每月的____日前支付至甲方指定的账户上。2.乙方同意支付相应的押金作为保证金，押金为人民币____元，乙方将在租赁开始之日起三个工作日内支付给甲方。在租赁期满时，如乙方没有违约行为，押金将全额退还给乙方。第四条使用和维护1.乙方同意按照合理的方式使用租赁物，并保持其良好的状态，不得违法使用或损坏租赁物。2.乙方承担租赁期间的维修责任，包括但不限于日常维护和维修费用。3.甲方负责租赁物的定期检修和必要的维护，但是由于乙方的故意或过失造成的损坏由乙方承担相应的修缮费用。第五条解除协议1.如果甲方需要回收房屋，甲方需提前三个月书面通知乙方，并按照协议约定退还押金。2.如果乙方需要提前解除租赁协议，乙方应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。第六条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行约定补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租人）

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