保龄球馆门面租赁合同

保龄球馆门面租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的保龄球馆门面（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该租赁物，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方租赁租赁物仅用于合法经营保龄球馆，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。3.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，并负责租赁物的日常维护和保养。3.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。第四条租赁物的维修4.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。4.2乙方应及时通知甲方租赁物的维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-保龄球馆门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物业描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物业的使用六、租赁物业的维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________二、租赁物业描述租赁物业位于______市______区______路，具体位置为______。该物业为一层保龄球馆门面，建筑面积为______平方米。三、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________五、租赁物业的使用乙方租赁租赁物业仅用于合法经营保龄球馆，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。乙方应按照甲方提供的租赁物业现状进行使用，并负责租赁物业的日常维护和保养。乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分给第三方。六、租赁物业的维修租赁期间，租赁物业的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应及时通知甲方租赁物业的维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、提前解除合同在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并愿意出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方的相对方，愿意租赁并使用租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业的使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的使用：确保租赁物业仅用于合法经营保龄球馆，未经出租方书面同意，不得改变租赁物业的用途。2.租金的支付：确保按照约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。3.租赁物业的维修：及时通知出租方租赁物业的维修事项，并确保租赁物业的日常维护和保养。4.提前解除合同：如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。5.违约责任：严格遵守合同约定，避免违约行为，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.对于租赁物业的使用问题，应与出租方充分沟通并书面确认租赁物业的具体用途，以避免后续产生纠纷。2.对于租金支付问题，可以设置提醒机制，确保按时支付租金，如有困难，应及时与出租方协商寻求解决方案。3.对于租赁物业的维修问题，可以与出租方建立良好的沟通机制，及时反馈维修事项，并共同商讨维修方案。4.对于提前解除合同的问题，应提前与对方进行沟通，并根据合同约定办理