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第页共页常用的房屋抵押担保合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名/名称：地址：电话：身份证/注册号：乙方（借款人）：姓名/名称：地址：电话：身份证/注册号：鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为保证贷款的安全回收，双方达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币***元整（大写：***元）。第二条还款方式乙方应按照如下方式偿还贷款本金和利息：1.分期还款：将贷款金额按照约定分期，每期应还本金和利息金额，具体分期还款计划见附件一。2.一次性还款：在贷款期限届满时，乙方应一次性支付全部剩余贷款本金和利息。第三条利率和费用1.利率：贷款利率为%（年利率），自资金到账之日起计算。2.管理费用：乙方同意按照贷款金额的%支付管理费用，共计人民币***元整（大写：***元），该费用在贷款发放时从贷款金额中直接扣除。第四条抵押物1.乙方同意将如下不动产作为本次贷款的抵押物：a)抵押物名称：b)抵押物所在位置：c)抵押物权属证明：乙方已履行相关手续，出具权属证明。d)评估价值：抵押物价值为人民币***元整（大写：***元）。2.乙方同意在贷款未偿还完毕前，将抵押物权属证明及相关权证交付给甲方保管，并不得转让或变更抵押物的权属。第五条违约处理1.乙方未按时还款或未按约定用途使用贷款的，视为违约。2.违约金：如乙方违约，应向甲方支付逾期还款的违约金，违约金的计算方式为逾期未还款金额的%（月利率）。3.甲方有权采取以下救济措施：a)扣押、查封、变卖抵押物。b)要求乙方提供其他担保措施。c)诉诸法律，追究乙方的法律责任。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方应友好协商解决因执行本合同而产生的争议，协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第七条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.合同附件：见附件一（分期还款计划）。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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