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文档简介

房屋续租方案1.背景介绍随着人们对居住质量和居住环境要求的不断提高，房屋租赁市场越来越繁荣，同时也出现了越来越多的租户需要续租的情况。房屋续租是指在租赁合同到期后，租户与房东协商继续租赁的事宜。为了保证租户与房东的权益，制定一套合理的房屋续租方案显得尤为重要。2.续租协议范例续租协议是房东与租户在续租过程中达成的协议文件，它是保障双方权益的重要法律依据。下面是一个续租协议的范例，供参考：续租协议

甲方：房东姓名（以下简称甲方）

乙方：租户姓名（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方和乙方于（合同起始日期）签订租赁合同，租赁房屋位于（房屋地址）；

2.按照租赁合同，租期为（租期）；

3.甲方和乙方双方经协商一致，愿意继续租赁上述房屋。

现就续租事宜达成以下协议：

第一条续租期限

1.续租期限为（续租期限），自（续租起始日期）至（续租结束日期）。

2.续租期限结束后，若无其他协商，租赁终止。

第二条租金及付款方式

1.续租期间的租金为（租金金额），租金包括（租金所包含的费用）。

2.乙方应于每月的（付款日期）前将租金支付至甲方指定的账户，不得拖欠。

第三条房屋维修责任

1.在续租期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.续租期间如发生大修、装修等需由甲方承担的费用，双方协商解决。

第四条其他约定事项

1.双方同意继续遵守租赁合同中的其他约定事项，未尽事宜可协商解决。

2.续租协议一经签署，具有合同效力。

第五条协议解除

1.甲方和乙方双方一致同意解除续租协议，应提前（提前解除通知时间）以书面形式通知对方。

2.协议解除后，若有未尽事宜，双方可协商解决。

第六条法律适用与争议解决

1.本续租协议受中华人民共和国法律的管辖。

2.本续租协议的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上所载条款经双方确认，共同遵守。

甲方签名：乙方签名：

签订日期：签订日期：3.续租流程为了使续租过程顺利进行，以下是一般的续租流程：租户提前30天内向房东提出续租意向；房东收到租户的续租意向后，进行租赁综合评估；双方协商租金调整、续租期限等事宜；双方签订续租协议；租户按协议规定的时间支付续租租金；续租协议生效。4.注意事项在进行房屋续租时，双方需要注意以下事项：提前沟通：租户需要提前与房东沟通续租意向，并尽早确定续租事宜，以免影响后续的租赁安排。租金协商：双方在续租过程中可以重新协商租金标准。租户可以合理提出租金调整的要求，房东也可以根据市场行情进行评估后提出合适的租金水平。合同签订：在续租协议中明确双方的权益和责任，确保双方的权益得到保障。付款方式：明确续租期间的付款方式和时间，避免因付款问题而引发纠纷。房屋维修：明确续租期间的房屋维修责任，确保房屋得到及时维修和保养。结束语房屋续租方案是为了保障双方权益而制定的重要文档。双方在续租过程中应遵守

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