珠海房屋委托出售合同合集3篇

珠海房屋委托出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条托付代理项目：甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市*******(即：*******)全权托付乙方代理出售。该房建筑面积****㎡，非住宅面积****㎡。其次条托付出售价格：人民币*******元，大写佰拾万仟佰拾元。并附送、固定装修、家私、家电、第三条房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述托付价格对外销售该房屋，但乙方应严格根据托付出售价格与甲方结算。第四条甲方承诺如下事项1、保证上述托付房屋产权清晰，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方担当造成损失的补偿。2、同意承购方(同意打“√”)：、一次性付款、按揭付款。3、同意交易税费(同意打“√”)：、按国家规定各付、买方包税、卖方包税4、同意该房屋交割前结清全部的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。第五条甲方须向乙方供应业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或托付他人还须供应共有人身份证和授权托付书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须供应该房屋钥匙。第六条托付期限：自签定合同日起**个月，即至**年*月*日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则托付期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。第七条销售费用：销售上述房屋所产生的宣扬广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。第八条产权权属变更及房款给付：第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续；乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予市房地产登记中心。交件的当日或次日，假如承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购方房产证的当天或次日付清；假如承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的30%(以银行批准贷款须交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。第九条违约责任：1、乙方若不按合同第八条的规定准时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按托付价格的15%支付违约金给甲方。2、甲方若所托付房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应担当相应责任由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方托付价格的15%的违约金给乙方。3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。第十条房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有商定的除外。第十一条佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于托付价部分。第十二条托付期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再托付他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的15%支付违约金给乙方，并担当由此造成的经济损失。第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款：甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******代理人：*******经办人：*******合同于**年*月*日在*******订立珠海房屋委托出售合同(第二篇)【合同编号】：______________珠海房屋委托出售合同甲方：（委托人）身份证号码：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________法定代表人/委托代理人：___________乙方：（受托人）营业执照号码：__________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________法定代表人/委托代理人：___________经甲、乙双方自愿协商一致，就甲方委托乙方代为出售珠海房屋事宜，达成以下合同：一、合同背景甲方是合法拥有珠海房屋产权的权利人。甲方希望委托乙方作为其代理人，进行出售珠海房屋的交易。二、委托范围1.甲方委托乙方代为出售位于珠海市____（具体地址）的房屋。具体房屋描述如下：____________________（包括房屋面积、格局等详细信息）。2.乙方有权代表甲方进行房屋出售相关业务，包括但不限于与购房者协商、签订买卖合同、办理过户手续等。三、委托期限本委托合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后自动终止。如甲方有其他售房代理需求，双方可另行协商续签合同。四、权利义务1.甲方权利和义务：1.1甲方保证其为房屋的合法所有人，拥有出售权；1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，且尽快提供相关证明材料；1.3甲方有义务支付乙方约定的委托代理费用。2.乙方权利和义务：2.1乙方有权代表甲方进行房屋交易相关事务，但应按照甲方授权和合法要求行事；2.2乙方应保护甲方的合法权益并提供专业的服务；2.3乙方有权对潜在购房者进行筛选和协商，并推荐意向购买者给予甲方选择。五、佣金与支付方式1.如乙方成功完成房屋交易，甲方愿意向乙方支付委托代理佣金。具体佣金比例为____%。2.佣金支付方式：甲方将佣金通过____（支付方式）支付给乙方。六、解除合同1.若甲方变卖房屋后解除本委托合同，应提前____日书面通知乙方；2.本合同解除后，甲方已向乙方支付的费用将不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，可协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日珠海房屋委托出售合同(第三篇)合同编号：【编号】珠海房屋委托出售合同甲方：[甲方全称]地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方：[乙方全称]地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方出售位于珠海市【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”），达成如下合同：一、房屋描述1.房屋基本情况：（1）房屋地址：【具体地址】（2）房屋面积：【房屋面积】平方米（3）房屋设计：【房屋设计】（如：一室一厅）（4）装修程度：【装修程度】(如：简装修、精装修等)（5）产权证号：【产权证号】（6）其他：【其他房屋描述】2.房屋权属：房屋权属清晰，所有权证明齐全，房屋产权归属于甲方合法所有。二、委托内容1.委托出售：甲方根据本合同约定，将上述房屋的出售委托给乙方，乙方负责代理甲方进行房屋交易活动，并在甲方授权范围内行使代理权。2.委托期限：本合同有效期为【委托期限】个月，自合同签署之日起计算。3.委托方式：乙方可通过各种途径和媒介进行房屋推广，包括但不限于线下广告、线上平台、房地产中介等方式。4.佣金：在成功出售房屋后，甲方同意支付乙方【佣金比例】的佣金作为乙方代理出售房屋的报酬。佣金支付方式为【佣金支付方式】。三、委托权利和义务1.甲方的权利：（1）甲方有权了解和掌握房屋出售进程和相关信息；（2）甲方有权随时要求乙方提供房屋交易相关文件和资料；（3）甲方有权随时解除本合同，并出具解除合同书面通知。2.甲方的义务：（1）提供真实、准确、完整的房屋信息和相关证明文件；（2）配合乙方开展房屋交易活动；（3）在乙方的合理要求下支付佣金并及时提供相关款项。3.乙方的权利：（1）代表甲方进行房屋出售，并在甲方授权下行使代理权利；（2）收取甲方支付的佣金作为代理出售房屋的报酬；（3）保护甲方的合法权益。4.乙方的义务：（1）按照甲方的要求，积极推动房屋交易的进展；（2）妥善保管相关文件和资料，确保安全和保密；（3）如实向甲方提供房屋交易活动的进展情况；（4）遵守相关法律法规，诚实守信地履行代理义务。四、合同解除和争议解决1.合同解除：如甲乙双方一致同意解除本合同，应通过书面形式表达意愿，并经签字或盖章确认。2.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向