市中心有产权商铺出租合同合集3篇

市中心有产权商铺出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计**天的，并赔偿违约**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：******万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：******承租方(盖章)：******法定代表人(签字)：******法定代表人(签字)：******市中心有产权商铺出租合同(第二篇)市中心有产权商铺出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是市中心有产权商铺的合法所有人，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市中心的有产权商铺（以下简称"租赁物"）租赁予乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积及用途详见附件一。1.3乙方应按照法律规定的用途使用租赁物，不得超出合同约定的范围使用。第二条租期及租金2.1租期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2租金为人民币[租金金额]（大写：[大写租金金额]）/月，乙方应于每月的[交租日]前支付租金至甲方指定账户。第三条维护和修缮3.1甲方在租赁期内负责租赁物的正常维护和修缮，保证租赁物处于良好状态。3.2乙方应当妥善保管租赁物，如发现任何损坏或故障，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修。第四条违约责任4.1任一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的百分之[违约金比例]。4.2如乙方在约定的交租日未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字章生效，并自起租日起生效。5.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件一：租赁物详细信息名称：位置：面积：用途：注意：本合同仅为范文，具体内容和条款应根据实际情况进行调整，确保合法合规。建议咨询专业律师以获取进一步的法律建议。市中心有产权商铺出租合同(第三篇)市中心有产权商铺出租合同合同编号：_________________________甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________法定代表人（如适用）：_________________________住所/地址：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________法定代表人（如适用）：_________________________住所/地址：_________________________鉴于甲方拥有位于市中心（具体地址）的商铺产权，欲出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下约定：第一条出租商铺基本信息1.1商铺名称：_________________________1.2商铺地点：_________________________1.3商铺面积（平方米）：_________________________第二条租赁期限2.1租赁期限起止日期：_________________________至_________________________2.2如需续租，甲乙双方应提前______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1月租金：_________________________元（人民币），含税/不含税（选择适用者）3.2租金支付方式：_________________________（如：银行转账/现金等）3.3租金支付日期：每月第______个工作日之前支付完毕。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金，金额为：_________________________元（人民币）。4.2保证金将用于抵扣乙方违约金、租赁期满后的结算等，合同终止且无任何违约行为时，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。第五条商铺使用和管理5.1乙方获得商铺使用权后，负责商铺的日常经营和管理，并承担相应的费用和责任。5.2乙方应保持商铺的良好状态，禁止违法违规经营，且不得将商铺转租或转让给他人。5.3甲方有权定期或不定期检查商铺的使用情况，如发现乙方严重违约或商铺严重破损，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条保密条款双方约定在本合同履行期间，对于涉及商铺经营和本合同内容的商业秘密，保持严格保密，并不得向第三方透露或披露。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的任何条款或规定，使对方受到损失，违约方应承担赔偿责任。7.2对于乙方逾期未支付租金的情况，甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，金额为每日租金的______%。第八条合同解除8.1本合同经双方协商一致或依法解除后，双方互不再享有相互让与、退还权。8.2解除合同后，甲方有权继续处置商铺，乙方应在______个工作日内将商铺腾空并归还给甲方。第九条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中国法律。如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向商事争议解决机构提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行至合同约定的租赁期满。10.3本合同未尽事宜，可由