小区闲置房屋买卖合同合集3篇

小区闲置房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、房屋买卖的背景：甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在公平、自愿，充分协商全都的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为元(大写人民币：圆整)。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在*日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在*年***月***日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后，完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方担当)。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它商定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日小区闲置房屋买卖合同(第二篇)小区闲置房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/法定代表人姓名][身份证号码/法定代表人身份证号码][联系地址/法定代表人联系地址]乙方（购买方）：[乙方姓名/法定代表人姓名][身份证号码/法定代表人身份证号码][联系地址/法定代表人联系地址]鉴于：1.甲方是小区内的闲置房屋的所有权人，在合法范围内有权处置该房屋；2.乙方有意购买该闲置房屋，双方经协商一致，达成以下协议。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.产权证号：[产权证号]4.建筑结构：[建筑结构]5.使用情况：[使用情况]6.其他附属设施：[其他附属设施]二、房屋买卖条款1.乙方同意以[货币金额/其他方式]购买上述房屋，双方确认该款项已经在[交易完成前/交易完成后]支付完成。2.房屋的所有权过户程序应由甲方承担并在[约定的时间段/具体时间]内办理完毕。3.房屋的交付时间应在本合同签署后[约定的时间段/具体时间]内完成，交付方式以签订交接单或书面通知为准。三、附加条款1.甲方应保证房屋的所有权归属清晰，并不存在任何纠纷。2.若乙方购买后发现有关房屋权属、面积等方面的问题或纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.合同生效后，双方应全力履行各自的义务，如若双方因违约行为造成对方经济或其他损失，应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若一方未能履行本合同约定的权益和义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额为[约定的金额]，若无明确约定，则按照双方商定或法律规定执行。五、争议解决本合同的解释和执行均应按照中华人民共和国的法律法规进行。因本合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）签署，约定了小区闲置房屋的基本信息、买卖条款、附加条款和违约责任等事项。合同双方应全力履行各自的义务，如若违约应承担相应的法律责任。本合同的争议解决将按照中华人民共和国的法律法规进行。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________日期：年月日小区闲置房屋买卖合同(第三篇)小区闲置房屋买卖合同合同编号：【合同编号】甲方(卖方)：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方(买方)：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有合法的所有权和处分权，愿意将其在【小区名称】小区中闲置的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2建筑面积：【建筑面积】平方米1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.4使用权属证号：【使用权属证号】第二条交易价格2.1房屋交易总价为人民币【交易总价】元整。2.2乙方需在【日期】前支付人民币【首付金额】元作为首付款，剩余金额【剩余金额】元在签订合同【日期】后【天数】内一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1房屋的交付时间为【交付时间】。3.2乙方须在房屋交付时一次性支付房屋交付款项。3.3乙方在交付后应自行承担房屋的维护和管理责任。第四条过户手续4.1双方一致同意将房屋过户手续办理于【过户时间】完成。4.2乙方需承担过户的相关费用。第五条附属设施5.1本房屋对应的车位为【车位编号】。5.2附属设施如有损坏，由乙方负责维修和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，违约方需支付相应的违约金。6.2如因一方违约导致另一方承担法律责任或支出费用，违约方需向对方赔偿损失。第七条法律管辖和争议解决7.1本合同的解释和执行应受中华人民共和国法律的约束。7.2乙方与甲方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交【争议解决方式】解决。第八条合同生效与履行8.1本合同一式【份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有相同法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期。8.3本合同的任何修改或补充需经双方书面协议，并