民间带车库住宅买卖协议书合集3篇

民间带车库住宅买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间带车库住宅买卖协议书(第二篇)民间带车库住宅买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就乙方购买甲方名下的民间带车库住宅事宜达成以下协议：一、房屋基本信息房屋所在地：______________产权证号：______________建筑面积：______________土地面积：______________二、房屋交付及支付方式1.甲方将在______年______月______日将房屋交付乙方，并一并交付相关权属证明和房屋相关文件。2.乙方应于交房之日起______天内支付房款。房款总额为人民币______元，支付方式为______________。3.若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方相关违约责任。三、房屋权利转移1.甲方对房屋享有合法的所有权及使用权，保证转让给乙方的房屋不存在重大纠纷。2.乙方支付房款后，甲方应立即办理房屋产权过户手续，并由乙方承担过户费用。四、房屋赔偿及维修责任1.房屋发生质量问题或损坏的，甲方承担修理或更换责任，相关费用由甲方承担。维修期间，乙方应积极配合。2.因乙方过失造成房屋损坏的，乙方应承担相应的修理或更换费用。五、违约责任1.若甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、法律适用与争议解决1.本合同的解释与效力适用中华人民共和国的法律。2.若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并长期有效，若有补充协议，应以书面形式达成。甲方：签名：______________日期：______________乙方：签名：______________日期：______________摘要：本合同为民间带车库住宅买卖协议书，甲乙双方经协商一致，约定房屋交付、支付方式、房屋权利转移、赔偿及维修责任、违约责任、法律适用与争议解决等相关事项。双方应遵守合同内容，保障各自权益。如上是您需要的合同范文，希望对您有所帮助。若需进一步修改或完善，请告知具体要求，我将尽力满足您的需求。民间带车库住宅买卖协议书(第三篇)民间带车库住宅买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的民间带车库住宅所有权的合法权利人；经过甲方与乙方友好协商，就该住宅的买卖事宜达成如下协议：第一条住宅概况1.1该住宅位于（房屋地址），为一座带车库的民间住宅，总建筑面积为（总建筑面积）平方米；1.2该住宅权益清晰，无任何抵押或纠纷。甲方保证其拥有合法的住宅所有权且有权处分；第二条买卖价格与支付方式2.1买卖价格为人民币（大写）（小写）元整；2.2买卖价格的支付方式如下：（具体支付方式，例如：全款一次性支付或分期付款）第三条房屋交付与过户手续3.1乙方应于合同签订之日起（具体时间要求）向甲方支付购买价格；3.2甲方在收到全部款项后，办理住宅过户手续，并将住宅的权属证明等相关文件交付给乙方；3.3若由于甲方原因未能按时办理交付手续，甲方应向乙方支付滞纳金（具体金额）元/天，直至办理完毕为止；第四条住宅瑕疵担保4.1甲方在住宅交付后（具体期限）内承担住宅质量瑕疵担保责任；4.2若乙方在住宅交付后发现住宅存在质量瑕疵，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或处置；4.3对于住宅交付后的损坏或改动，乙方自行负责修复或处置，并承担相关责任；第五条协议解除与争议解决5.1合同解除的条件如下：（具体解除条件，例如：一方违反合同约定，或双方协商一致等）5.2合同解除后，双方应如实返还对方已支付的款项及其他涉及合同解除的权益；5.3对于因履行本合同引发的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；第六条附则6.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律