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文档简介
未知驱动探索,专注成就专业复式楼房买卖合同书日期:____年____月____日甲方(卖方):身份证号码:联系电话:住所:乙方(买方):身份证号码:联系电话:住所:鉴于:1.甲方是复式楼房的合法拥有者,具备出售权;2.乙方有意购买甲方所拥有的复式楼房;经甲、乙双方协商一致,就甲方出售乙方所购买复式楼房的事宜达成以下协议,并自愿遵守以下条款。一、房屋基本信息房屋名称:____________房屋位置:____________建筑面积:__________平方米建筑年代:__________年二、房屋权属和合法性保证甲方保证所售房屋的所有权清晰、完整,不存在任何与他人的所有权纠纷。甲方保证房屋的产权证书及相关手续真实、合法、有效,并承诺并配合乙方办理相关过户手续。三、房屋价格及付款方式复式楼房总价格为:______________元,人民币大写:______________________。乙方需于签订本合同之日起____日内,向甲方支付首付款:________________元,人民币大写:_________________。乙方需于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款:________________元,人民币大写:_________________。四、过户及交付乙方支付数量达到上述款项后,甲方将与乙方共同办理过户手续,将房屋产权完全过户给乙方。房屋的交付日期为本合同签署之日起____天内,双方商议确定具体交付日期。甲、乙双方在房屋交付当日,共同核对房屋的实际面积、设施设备等情况,如有任何纠纷,双方应协商解决。五、房屋状况及维护甲方保证房屋在交付时处于正常、完整、无损坏的状态。乙方收到房屋后,应妥善保管并承担合理使用和安全保护义务,如有损坏或需要维修的情况,应及时通知甲方并承担修缮费用。甲方在过户之前负责支付以前的物业费、水电费等应缴费用。六、违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方支付的首付款不予退还,并承担本合同约定的违约金。若甲方未按本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方退还已支付的全部房款,并赔偿相应违约金。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付完毕并过户完毕之日止。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。甲方(卖方)签名:_____________日期:_
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