租房合同电梯使用规定

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋及电梯使用等相关事宜，达成如下协议：一、房屋及电梯基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（具体地址），以下简称“租赁房屋”。1.2电梯位于租赁房屋所在的楼宇内，为租赁房屋的配套设施，以下简称“电梯”。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、电梯使用规定4.1乙方在使用电梯时，应遵守国家和地方有关电梯使用的法律法规及规章制度，确保电梯安全、文明使用。4.2乙方不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物、涂鸦等行为，不得损坏电梯设施。4.3乙方不得超载使用电梯，不得在电梯内打闹、蹦跳等危险行为。4.4乙方发现电梯故障或异常情况时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。4.5甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。如因甲方原因导致电梯无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。4.6乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、房屋及电梯基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、电梯使用规定五、其他约定六、附件一、房屋及电梯基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（具体地址），以下简称“租赁房屋”。1.2电梯位于租赁房屋所在的楼宇内，为租赁房屋的配套设施，以下简称“电梯”。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、电梯使用规定4.1乙方在使用电梯时，应遵守国家和地方有关电梯使用的法律法规及规章制度，确保电梯安全、文明使用。4.2乙方不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物、涂鸦等行为，不得损坏电梯设施。4.3乙方不得超载使用电梯，不得在电梯内打闹、蹦跳等危险行为。4.4乙方发现电梯故障或异常情况时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。4.5甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。如因甲方原因导致电梯无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。4.6乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方立即改正；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、附件6.1电梯使用说明书6.2电梯维护保养记录甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.电梯使用说明书2.电梯维护保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋及电梯所有权或使用权，并将房屋及电梯出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋及电梯的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方将房屋及电梯提供给乙方使用的时间期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋及电梯支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金而产生的违约金。6.电梯使用规定：指乙方在使用电梯时应遵守的相关法律法规及规章制度。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.电梯故障或维修：甲方应确保电梯的正常运行，并及时处理电梯故障。乙方发现电梯故障时应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。2.租金逾期支付：乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期未付情况，应按照合同约定支付滞纳金。3.违反电梯使用规定：乙方在使用电梯时，应遵守电梯使用规定，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。解决办法：1.电梯故障或维修：甲方应与专业的电梯维修保养公司签订合同，定期进行电梯的维护保养，确保电梯的正常运行。乙方发现电梯故障时应及时通知甲方，甲方应及时联系维修人员进行处理。2.租金逾期支付：乙方应提前规划租金的支付，确保按照约定时间支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。3.违反电梯使用规定：甲方应在合同中明确电梯使用规定，并在乙方签订合同前进行告知。乙方在使用电梯时应遵守相关规定，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定处理。适用场景：本合同适