能源业房屋转租合同

合同编号：_______房屋转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承租的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方将其承租的位于_______（房屋地址）的房屋转租给乙方使用。1.2房屋租赁合同甲方与房屋所有权人（以下简称为丙方）签订的房屋租赁合同编号为：_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方承诺已取得丙方同意将房屋转租给乙方的书面同意。第二条转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续承租，则双方应重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后出具收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同期满或双方协商解除合同时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。5.3乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4甲方应在转租期间负责处理丙方与房屋有关的各项事务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意，本合同在以下情况下可以变更、解除或终止：（1）双方协商一致，并签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，导致合同无法实现合同目的。7.2合同解除或终止后，甲方应将押金退还乙方，双方应按实际使用房屋的时间计算租金，多退少补。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-能源业房屋转租合同目录一、房屋基本情况二、转租期限三、租金及支付方式四、押金五、权利与义务六、违约责任七、合同的变更、解除与终止八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证样式甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承租的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其承租的位于_______（房屋地址）的房屋转租给乙方使用。1.2房屋租赁合同甲方与房屋所有权人（以下简称为丙方）签订的房屋租赁合同编号为：_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方承诺已取得丙方同意将房屋转租给乙方的书面同意。二、转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续承租，则双方应重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同期满或双方协商解除合同时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利与义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。5.3乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4甲方应在转租期间负责处理丙方与房屋有关的各项事务。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，本合同在以下情况下可以变更、解除或终止：（1）双方协商一致，并签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，导致合同无法实现合同目的。7.2合同解除或终止后，甲方应将押金退还乙方，双方应按实际使用房屋的时间计算租金，多退少补。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证样式以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，适用于各类合同订立、履行、变更、解除和终止过程中产生的法律关系。2.原承租人：指与房屋所有权人签订房屋租赁合同，依法取得房屋使用权的人。3.新承租人：指与原承租人签订房屋转租合同，取得房屋使用权的人。4.押金：为确保合同履行，新承租人在签订合同时支付给原承租人的一定金额，合同期满或解除时，扣除应由新承租人承担的费用后，剩余押金应退还新承租人。5.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及附属设施在使用过程中出现损坏或故障。解决办法：及时通知原承租人进行维修，并确保维修质量。如原承租人未及时处理，可自行维修并保留相关凭证，从押金中扣除相应费用。2.问题：新承租人未按时支付租金。解决办法：原承租人有权要求新承租人按照合同约定支付租金，并承担滞纳金。如新承租人拒不支付，原承租人有权解除合同。3.问题：合同履行过程中，双方产生纠纷。解决办法：首先尝试友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同到期后，新承租人希望续租。解决办法：双方根据市场行情和房屋状况重新协商租金及合同条款，签订新的房屋租赁合同。适用场景：1.原承租人因工作、生活等原因需将承租的房屋转租给他人。2.新承租人需要租赁房屋，但不想直接与房屋所有权人签订合同。3.房屋租赁市场