休闲度假用地居间合同模板

休闲度假用地居间合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨和适用范围第二章定义与解释2.1休闲度假用地2.2居间服务2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章甲方的权利与义务3.1甲方提供的休闲度假用地的相关信息3.2甲方对乙方、丙方提供的资料的真实性负责3.3甲方应积极配合乙方、丙方的居间服务第四章乙方的权利与义务4.1乙方的居间服务内容4.2乙方对甲方、丙方提供的资料的保密义务4.3乙方应积极协调甲方、丙方之间的关系第五章丙方的权利与义务5.1丙方的居间服务内容5.2丙方对甲方、乙方提供的资料的保密义务5.3丙方应积极协调甲方、乙方之间的关系第六章居间服务费用6.1居间服务费用的计算方式6.2居间服务费用的支付时间和方式6.3居间服务费用的支付主体第七章合同的履行与监督7.1合同履行的主体和期限7.2合同履行的监督方式7.3合同履行的变更和解除第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除后的责任承担第九章违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点和适用法律10.3争议解决的时间限制第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保密义务和期限11.3保密信息泄露的责任承担第十二章合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同失效后的处理事项第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的签订主体代表合同编号：_______第一章总则1.1合同签订主体甲方：_______乙方：_______丙方：_______1.2合同签订地点和时间地点：_______时间：_______1.3合同宗旨和适用范围宗旨：本合同旨在规范甲方、乙方、丙方之间的休闲度假用地居间服务活动，明确各方的权利和义务，确保合同的履行。适用范围：本合同适用于甲方提供的休闲度假用地居间服务活动，包括但不限于寻找合适的度假用地、协调甲方与丙方之间的关系等。第二章定义与解释2.1休闲度假用地定义：指用于休闲度假、娱乐、旅游等目的的土地或房地产。2.2居间服务定义：指乙方、丙方在甲方与丙方之间提供的协调、沟通、介绍等服务，以促成甲方与丙方之间的休闲度假用地交易。2.3甲方定义：指提供休闲度假用地的一方。2.4乙方定义：指提供居间服务的一方。2.5丙方定义：指需要休闲度假用地的一方。第三章甲方的权利与义务3.1甲方提供的休闲度假用地的相关信息义务：甲方应向乙方、丙方提供真实、准确的休闲度假用地相关信息，包括但不限于土地位置、面积、用途等。3.2甲方对乙方、丙方提供的资料的真实性负责义务：甲方应对乙方、丙方提供的资料的真实性负责，并承担因资料不真实而产生的法律责任。3.3甲方应积极配合乙方、丙方的居间服务义务：甲方应积极配合乙方、丙方的居间服务，提供必要的协助和支持，以确保居间服务的顺利进行。第四章乙方的权利与义务4.1乙方的居间服务内容义务：乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的度假用地、协调甲方与丙方之间的关系等。4.2乙方对甲方、丙方提供的资料的保密义务义务：乙方应对甲方、丙方提供的资料保密，不得泄露给任何第三方，除非依法应当向第三方披露。4.3乙方应积极协调甲方、丙方之间的关系义务：乙方应积极协调甲方、丙方之间的关系，以促成双方的交易，并协助甲方和丙方签署相关的合同文件。第五章丙方的权利与义务5.1丙方的居间服务内容义务：丙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的度假用地、协调甲方与乙方之间的关系等。5.2丙方对甲方、乙方提供的资料的保密义务义务：丙方应对甲方、乙方提供的资料保密，不得泄露给任何第三方，除非依法应当向第三方披露。5.3丙方应积极协调甲方、乙方之间的关系义务：丙方应积极协调甲方、乙方之间的关系，以促成双方的交易，并协助甲方和乙方签署相关的合同文件。第六章居间服务费用6.1居间服务费用的计算方式条款：居间服务费用按照成交金额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。6.2居间服务费用的支付时间和方式条款：居间服务费用在合同签署后的一定时间内支付，具体支付时间和方式在合同附件中约定。6.3居间服务费用的支付主体条款：居间服务费用由甲方支付。第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序条款：合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序条款：合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更和解除后的责任承担条款：合同变更和解除后，各方应按照变更或解除后的协议承担相应的责任。第九章违约责任9.1甲方违约的责任条款：甲方违约应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中约定。9.2乙方违约的责任条款：乙方违约应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中约定。9.3丙方违约的责任条款：丙方违约应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中约定。第十章争议解决10.1争议解决的途径条款：合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的地点和适用法律条款：争议解决的地点为_______，适用法律为_______。10.3争议解决的时间限制条款：争议应在知道或应当知道权益受到侵害之日起_______年内解决。第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容条款：保密信息包括合同内容、各方商业秘密等。11.2保密信息的保密义务和期限条款：各方应对保密信息保密，保密期限为_______年。11.3保密信息泄露的责任承担条款：泄露保密信息的责任方应承担相应的法律责任。第十二章合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件条款：合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件条款：合同终止条件在合同附件中约定。12.3合同失效后的处理事项条款：合同失效后，各方应按照合同约定处理未了事项。第十三章其他条款13.1合同的转让条款：合同不得转让，未经各方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2合同的附件条款：合同附件包括合同补充协议、居间服务费用计算方式等。13.3合同的修订条款：合同修订需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。第十四章附则14.1合同的签订日期条款：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同的签订地点条款：本合同签订地点为_______。14.3合同的签订主体代表条款：甲方代表为_______，乙方代表为_______，丙方代表为_______。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________丙方（签字）：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家委托条款条款：甲方独家委托乙方进行居间服务，未经甲方书面同意，乙方不得将委托事项转委托给其他第三方。说明：此条款确保甲方在居间服务过程中的主导地位，防止乙方将业务转委托给其他第三方，保证服务的质量和效率。1.2甲方优先购买权条款条款：若乙方或丙方在居间服务过程中发现其他潜在的休闲度假用地，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在发现合适度假用地时的优先权，确保甲方能够优先考虑并购买自己满意的用地。1.3甲方解除合同权利条款条款：甲方在合同履行期间有权解除合同，但应提前_______日书面通知乙方。说明：此条款赋予甲方在合同履行过程中的解除权，以便甲方在必要时能够及时调整计划。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方尽职调查义务条款条款：乙方应尽最大努力对丙方的财务状况、信誉等进行尽职调查，确保丙方的合法性和可靠性。说明：此条款要求乙方在居间服务过程中对丙方进行尽职调查，以确保甲方与丙方交易的安全性。2.2乙方独家代理权条款条款：乙方取得甲方授权，作为甲方在休闲度假用地交易的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给其他第三方。说明：此条款确保乙方在居间服务过程中的主导地位，防止乙方将代理权转委托给其他第三方，保证服务的质量和效率。2.3乙方保密义务条款条款：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方、丙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护甲方和丙方的商业秘密和个人信息，防止泄露给无关第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的独立性条款条款：第三方中介在提供居间服务过程中，应保持独立性，不代表任何一方，公正、中立地协调各方之间的关系。说明：此条款确保第三方中介在居间服务过程中的独立性，避免偏袒任何一方，保证居间服务的公正性和中立性。3.2第三方中介的合规性义务条款：第三方中介应遵守相关法律法规，不得利用居间服务之便谋取不正当利益，不得进行任何违法行为。说明：此条款要求第三方中介在提供居间服务过程中遵守法律法规，保证居间服务的合法性和合规性。3.3第三方中介的信息披露义务条款：第三方中介应向甲方、乙方、丙方披露与居间服务相关的所有信息，包括但不限于交易对方的相关信息、交易风险等。说明：此条款要求第三方中介向各方披露居间服务过程中的相关信息，帮助甲方、乙方、丙方更好地了解交易情况和风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.休闲度假用地详细信息2.居间服务费用计算方式3.合同补充协议4.甲方、乙方、丙方代表的身份证明文件5.第三方中介的资质证明文件6.法律法规相关文件7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供真实、准确的休闲度假用地信息未履行合同约定的配合义务未按约定时间支付居间服务费用2.乙方违约未按约定提供专业的居间服务未履行保密义务，泄露甲方、丙方信息未按约定时间完成居间服务事项3.丙方违约未按约定提供真实的购买意向和信息未履行合同约定的配合义务未按约定时间支付购买款项4.第三方中介违约未保持独立性，偏袒某一方未遵守法律法规，进行不正当行为未履行信息披露义务，隐瞒重要信息三、法律名词及解释：1.休闲度假用地：指用于休闲度假、娱乐、旅游等目的的土地或房地产。2.居间服务：指在甲方、乙方、丙方之间提供协调、沟通、介绍等服务，以促成交易的活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：指违约方应承担的因违约行为造成的损失赔偿责任。5.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的休闲度假用地信息不准确或不符合约定。解决办法：甲方应及时提供准确的信息，必要时重新提供或修正。2.问题：乙方、丙方之间的沟通不畅，导致居间服务进展缓慢。解决办法：第三方中介应积极协调，促进双方的沟通与配合。3.问题：居间服务费用计算方式不明确，引起争议。解决办法：参照附件中的居间服务费用计算方式，明确费