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文档简介
娱乐场所租赁合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其娱乐场所出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:一、租赁场所1.1甲方出租给乙方的娱乐场所位于:____________________(以下简称“租赁场所”)。1.2租赁场所的面积为:____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为:每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期的前____日内将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状、结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方保证金。五、租赁场所的使用5.1乙方租赁场所仅限于经营娱乐业务,不得用于其他用途。5.2乙方在租赁场所内进行装修、改造等工程时,应遵守相关法律法规,并取得甲方书面同意。5.3乙方应按照甲方提供的设施设备清单,合理使用并妥善保管租赁场所内的设施设备。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁场所的合法性,并承担租赁场所的维修、保养责任。6.2甲方应在租赁期内为乙方提供租赁场所的正常使用,不得无故干涉乙方的经营活动。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后,协助乙方办理相关手续。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场所,并享有租赁场所的经营权。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及租赁场所使用过程中的相关费用。7.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法犯罪活动。7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后,应将租赁场所恢复原状,并结清相关费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方未按约定提供租赁场所或干涉乙方正常经营的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金、保证金或未妥善使用租赁场所的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-娱乐场所租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁场所信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁场所的使用七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________二、租赁场所信息2.1甲方出租给乙方的娱乐场所位于:____________________(以下简称“租赁场所”)。2.2租赁场所的面积为:____________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式为:每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期的前____日内将租金支付至甲方指定的账户。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状、结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方保证金。六、租赁场所的使用6.1乙方租赁场所仅限于经营娱乐业务,不得用于其他用途。6.2乙方在租赁场所内进行装修、改造等工程时,应遵守相关法律法规,并取得甲方书面同意。6.3乙方应按照甲方提供的设施设备清单,合理使用并妥善保管租赁场所内的设施设备。七、甲方权利与义务7.1甲方保证租赁场所的合法性,并承担租赁场所的维修、保养责任。7.2甲方应在租赁期内为乙方提供租赁场所的正常使用,不得无故干涉乙方的经营活动。7.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后,协助乙方办理相关手续。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场所,并享有租赁场所的经营权。8.2乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及租赁场所使用过程中的相关费用。8.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法犯罪活动。8.4乙方在租赁期满或合同提前解除后,应将租赁场所恢复原状,并结清相关费用。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。9.2甲方未按约定提供租赁场所或干涉乙方正常经营的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金、保证金或未妥善使用租赁场所的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________十二、附件附件1:租赁场所平面图附件2:设施设备清单附件3:租赁场所装修、改造相关法律法规附件列表:1.附件1:租赁场所平面图2.附件2:设施设备清单3.附件3:租赁场所装修、改造相关法律法规法律名词及解释:1.租赁合同:指出租方将租赁物交付承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。2.出租方:指拥有租赁场所所有权或使用权,并愿意将其出租给他人使用的一方。3.承租方:指出租方将其租赁场所租赁给自己使用、收益的一方。4.租赁期限:指出租方和承租方约定的租赁场所使用时间。5.租金:指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。6.保证金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额。7.违约责任:指出租方或承租方违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决:指当合同履行过程中出现纠纷时,双方采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁场所的使用:确保租赁场所的使用符合约定的业务范围,避免违法经营。2.租金支付:确保按照约定的支付方式和时间及时支付租金,避免违约。3.设施设备的使用和维护:合理使用并妥善保管租赁场所内的设施设备,避免损坏或丢失。4.装修、改造:在进行装修、改造工程时,遵守相关法律法规,并取得出租方书面同意。5.合同解除:如需提前解除合同,应按照约定提前通知对方,并办理相关手续。解决办法:1.对于租赁场所的使用问题,应明确约定业务范围,并遵守相关法律法规,合法经营。2.对于租金支付问题,应建立有效的支付提醒机制,确保及时支付租金。3.对于设施设备的使用和维护问题,应建立设施
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