超市门面租赁合同范本

超市门面租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市门面出租给乙方使用，乙方承租甲方超市门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的超市门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：仅限于用作超市经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无破损地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的门面符合国家有关租赁物租赁的法律法规，并保证该门面不属于违章建筑。5.2甲方负责提供租赁门面所需的合法证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.3甲方负责租赁门面及附属设施的维修、保养，并承担相关费用。5.4甲方应确保租赁门面及附属设施符合超市经营所需的消防安全、卫生等要求。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁门面，进行超市经营活动。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。6.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的所有税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁门面或未按约定维修、保养租赁门面及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁门面及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-超市门面租赁合同范本目录一、租赁门面基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面及附属设施清单附件三：租赁门面交接清单甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市门面出租给乙方使用，乙方承租甲方超市门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的超市门面位于：________________。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：仅限于用作超市经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无破损地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的门面符合国家有关租赁物租赁的法律法规，并保证该门面不属于违章建筑。5.2甲方负责提供租赁门面所需的合法证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.3甲方负责租赁门面及附属设施的维修、保养，并承担相关费用。5.4甲方应确保租赁门面及附属设施符合超市经营所需的消防安全、卫生等要求。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁门面，进行超市经营活动。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。6.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的所有税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁门面或未按约定维修、保养租赁门面及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁门面及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面及附属设施清单附件三：租赁门面交接清单注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面及附属设施清单3.附件三：租赁门面交接清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违章建筑：指未经规划、土地、建设等有关部门批准，擅自建造的建筑物。3.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法定凭证。4.土地使用权证：是证明土地使用权归属的法定凭证。5.消防安全：指通过采取防火、灭火等措施，防止火灾发生和减少火灾危害的一系列工作。6.卫生要求：指租赁门面及附属设施应满足的卫生条件，以确保超市经营的食品安全和公共卫生。7.税费：指乙方在租赁门面经营过程中应承担的各项税费，如增值税、所得税等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁门面及附属设施维修、保养责任不明确。解决办法：在合同中明确甲方负责租赁门面及附属设施的维修、保养，并承担相关费用。2.租赁期满后，租赁门面及附属设施交接不清。解决办法：制定租赁门面交接清单，双方在租赁期满或合同提前解除后，按照清单进行交接。3.乙方未按约定支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和期限，并约定违约责任，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方擅自改变租赁门面用途。解决办法：在合同中明确租赁门面用途，并约定乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。适用场景：本合同适用于以下场景：1.超市门面租赁：适用于甲方将超市门面出租给乙方使用，乙方承租甲方超市门面进行经营活动的场景。2.商铺租赁：适用于商铺租赁的场合，可根据实际情况调整租赁门面基本信息、租金标准等条款。3.写字楼租赁：适用于写字楼租赁的场合，可根据实