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第页共页简单房屋出租合同范本参考房屋出租合同合同编号：________________甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是上述地址房屋的所有权人，并具有出租该房屋的权利；乙方愿意承租甲方房屋并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面积：_______________平米1.3房屋用途：住宅/商铺/办公室（请选填一项）第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币_______________元整（大写：_________________元）2.2租金支付方式：乙方每月在每月______号前将租金存入甲方指定的银行账户。2.3水电费及其他费用：水费、电费由乙方按照实际用量缴纳，其他费用由甲方承担。2.4首次支付：乙方在签订本合同时需支付首月租金___________元整。第三条期限及续约3.1租赁期限：本合同的租赁期限为___________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。3.2续约：租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并与甲方协商续约事宜。第四条使用和维修4.1使用权：甲方保证将房屋交付给乙方，并确保乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权。4.2维修责任：在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮；如房屋因乙方的原因损坏，乙方承担相应的修缮费用。4.3修改和装修：乙方在租赁期间不得进行大型装修或修改房屋结构的行为，如确需进行装修，需事先征得甲方的书面同意。第五条房屋保险5.1甲方应保证房屋在租赁期间继续保持有效的房屋保险。保险费用由甲方承担。第六条其他约定6.1房屋交付：甲方应在本合同生效并收到首月租金后_____天内将房屋交付给乙方。6.2交付时状态：甲方应确保房屋在交付时是干净、整洁、无损坏的状态。6.3紧急维修：如出现房屋内的紧急维修问题，乙方可立即通知甲方进行处理。6.4合同解除：在租赁期内，若乙方违反本合同约定，且经甲方书面通知限期改正后仍未改正的，甲方有权解除本合同。第七条合同变更和解释7.1本合同的任何修改必须由甲方和乙方以书面形式进行协商并签字确认。7.2对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲方和乙方应首先通过友好协商解决。8.2如协商未能解决，甲方和乙方同意提交争议至有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效和效力9.1本合同自双方签字之日起生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：

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