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文档简介

第页共页厂房房屋租赁合同标准版合同编号：_________厂房房屋租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是合法拥有以下厂房（以下简称“租赁房屋”）的权利的法人/自然人：地址：________________（以下简称“房屋地址”）租赁面积：_______________收费标准：_______________为了明确双方权益，特制定本厂房房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条租赁期限1.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。双方同意在租赁期满前30天内另行商定是否续约，如不续约，则本合同自动终止。第二条租金支付2.1乙方应根据约定时间按月向甲方支付租金。租金应以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.2租金的支付期限为每月的第一个工作日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方追究其应支付的滞纳金。第三条使用权3.1甲方保证在签订本合同之时，房屋的使用权未被他人占有或受到任何限制。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方可将租赁房屋用于生产经营目的，但不得将房屋转租给其他人或以其他方式转让使用权。第四条房屋维护与修缮4.1甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并按时对可能影响乙方正常生产经营的故障进行维修。4.2如房屋发生由甲方原因造成的损坏，甲方应负责修复，并承担修缮费用。如房屋损坏的原因不属于甲方的责任范围，则修缮费用由乙方承担。4.3乙方应负责日常维护房屋的卫生与整洁，并按时向甲方报告可能发生的维修需求。第五条保险责任5.1甲方应为租赁房屋购买足够的保险，保障房屋及其内外设备不受火灾、水灾等自然灾害和盗抢等事故的损失。5.2如房屋因火灾、水灾等自然灾害或盗抢等事故而造成的损失，甲方应及时向保险公司申请赔偿，并协助乙方向保险公司提供相应的证明和材料。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如有违反，应承担违约责任。6.2乙方有权在租赁期满前30天内提出终止合同的申请，甲方应在收到通知后10个工作日内作出答复。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的20%，但不得超过人民币50万元。7.2如双方存在争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改或补充应以书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________

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