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第页共页房屋抵押合同通用版房屋抵押合同甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：鉴于：1.甲方为居住在（借款人所在地）的自然人，具备出借资金的合法权益和完全处分权；2.乙方因资金需求，向甲方申请贷款并提供房屋抵押作为借款担保；3.双方自愿达成协议，明确各自的权利和义务。现协议如下：第一条：借款金额1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币___（大写）（以下简称“借款金额”）；2.甲方将借款金额以人民币现金/转账的方式直接支付至乙方指定的账户，或者乙方在签署本合同之日起10个工作日内领取。第二条：借款利率1.甲方向乙方提供的借款利率为____%（年化利率），计息方式为（选择一种）：a.按月付息，到期还本；b.利随本清；2.若乙方未按期足额偿还利息，将按照约定计算逾期利息，并按照逾期还款天数收取罚息。第三条：还款方式1.乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：a.分期还款：乙方每月偿还利息和本金的金额为人民币____元；b.一次性还本付息：乙方应于合同到期日一次性偿还全部借款本金和利息；c.等额本息还款：乙方应按照约定的还款期数及利率，每月偿还等额本息；2.借款期限为___个月/年，自借款发放之日起计算。第四条：借款担保1.乙方作为借款人，同意出借的借款金额以其名下的房产作为抵押品；2.乙方应将房产的相关权属证明文件、抵押登记证明等必要材料交给甲方，由甲方办理相关的抵押登记手续；3.如乙方未按本合同的约定偿还借款本金和利息，甲方有权依法以该房屋进行抵押处置，以收回借款本金、利息、逾期利息、罚息和相关费用；4.乙方保证，对抵押物的所有权没有任何争议，不存在任何其他债权人与其就借款物品之所有权或优先顺位与之争议的情形。第五条：逾期还款1.乙方逾期偿还借款本金或利息的，应按照逾期天数支付相应的罚息；2.如乙方逾期超过___个月（或违约的其他期限），甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方偿还全部借款本金、利息、逾期利息、罚息和相关费用。第六条：提前还款1.乙方有权在合同约定的借款期限内提前偿还借款本金和利息；2.如乙方提前偿还借款，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款违约金；3.乙方如未按照约定支付提前还款违约金的，甲方有权要求乙方按照合同约定的借款期限继续履行还款义务。第七条：其他条款1.本合同采用书面形式，以签名盖章方式确认；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同的有关争议应通过友好协商解决；若不能协商解决，则提交协议签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方：签字：

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