诊所租赁合同

诊所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路的诊所（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该诊所，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置为____市____区____路____号。2.乙方同意租赁该诊所，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：________________账号：____________________3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，无息退还乙方押金。五、租赁物的使用1.乙方租赁该诊所仅限于从事医疗活动，并应遵守国家有关医疗行业的法律法规。2.乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得损坏租赁物。六、维修与保养1.租赁物及其附属设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。2.乙方应及时通知甲方维修保养事项，甲方应在接到通知后及时处理。七、合同的解除与终止1.本合同租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。2.乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-诊所租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用七、维修与保养八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、租赁物1.甲方同意将位于____市____区____路的诊所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置为____市____区____路____号。2.乙方同意租赁该诊所，并按照本合同的约定支付租金。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商确定续租事宜。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________账户名称：________________账号：____________________3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，无息退还乙方押金。六、租赁物的使用1.乙方租赁该诊所仅限于从事医疗活动，并应遵守国家有关医疗行业的法律法规。2.乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得损坏租赁物。七、维修与保养1.租赁物及其附属设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。2.乙方应及时通知甲方维修保养事项，甲方应在接到通知后及时处理。八、合同的解除与终止1.本合同租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。2.乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（以下为附件内容，可根据实际情况添加）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件列表：1.租赁物的平面图或照片2.租赁物的设施清单3.租赁物的维修保养记录4.租金的支付凭证5.押金的支付凭证6.租赁物的使用许可证或相关医疗资质证明7.双方的营业执照复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指愿意租赁租赁物并按照合同约定支付租金的个人或单位。3.租赁物：指本合同中约定的甲方拥有的诊所。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁物租赁的时间段。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修保养责任：在合同中明确租赁物的维修保养责任，避免因维修保养问题产生纠纷。2.租赁物的使用：在合同中明确租赁物的使用范围，确保承租方按照约定使用租赁物。3.租金的支付：在合同中明确租金的支付方式和时间，避免因租金支付问题产生纠纷。4.押金的退还：在合同中明确押金的退还条件和时间，确保押金在合同终止后能够及时退还。5.合同的解除与终止：在合同中明确合同的解除与终止条件和程序，避免因解除与终止问题产生纠纷。解决办法：1.对于租赁物的维修保养责任，可以通过在合同中约定维修保养的责任方和维修保养的具体事项来解决。2.对于租赁物的使用，可以通过在合同中约定租赁物的使用范围和禁止事项来解决。3.对于租金的支付，可以通过在合同中约