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文档简介

租房合同技术在房地产投资管理中的应用合同名称：租房合同技术在房地产投资管理中的应用本合同由以下各方共同签署，以确定租赁房屋相关事宜，并规定了房地产投资管理中应用的技术事项。甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：为保证双方权益，甲、乙双方遵照《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，达成如下协议：一、租赁物及使用规定1.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方作为居住之用。1.2使用规定：乙方承诺合法使用租赁物，不得从事违法、违规活动；不得损坏房屋设施和装修；不得擅自改变房屋用途等。二、租金和押金2.1租金：乙方同意按照协议规定的租金金额，每个月按期缴纳租金。2.2押金：乙方同意在签署本合同时交付给甲方相当于一个月租金金额的押金，作为保障甲方的权益。在租期结束并正常归还租赁物时，甲方应退还乙方押金。三、租赁期限和续约3.1租赁期限：本次租赁期限为（具体起始日期至终止日期），共计（月/年）。3.2续约：在租赁期届满前，如乙方需继续租赁，需提前（天数）以书面形式通知甲方，并双方协商达成新的租赁协议。四、房屋维护与维修责任4.1房屋维护：甲方应保证租赁物的完好并具备正常使用条件。如发生硬件设备损坏或故障，甲方应承担修理费用。4.2日常维护：乙方在租住期间应及时清理卫生，保持房屋整洁，并负责小修小补等日常维护工作。五、保密责任5.1甲、乙双方保证对租赁物及合同内容的保密，不得向他人透露或泄露。六、违约责任6.1乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除合同，追究其违约责任：a)未履行按时缴纳租金的义务；b)擅自转租或转借租赁物；c)违反合同约定使用租赁物；d)损坏租赁物或不按约定进行维修；e)未经甲方同意改变租赁物用途等。6.2合同解除：合同解除后，乙方应立即迁出租赁物，退还全部租金和押金，并承担甲方因此产生的损失。七、争议解决7.1乙方与甲方之间因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由双方协商并签署补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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