实用房屋购买合同范本4篇

实用房屋购买合同范本实用房屋购买合同范本精选4篇（一）以下是一个实用的房屋购买合同范本：房屋购买合同甲方：（买方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：（卖方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：___________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方友好协商，达成如下约定：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________________________3.房屋结构：____________________________4.房屋产权：____________________________5.房屋用途：____________________________6.房屋现状：____________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____________________________2.首付款：______________________________3.贷款金额：____________________________4.贷款机构：____________________________5.贷款利率及期限：_______________________6.尾款支付时间及方式：___________________三、过户及税费责任1.房屋过户费用由买卖双方平均分担，具体数额双方协商确定。2.房屋的增值税、契税、印花税以及其他涉及房屋过户及税费的费用由乙方承担。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：________________________2.买方应在收到房屋交付通知后的_____天内，持相关证件及款项到指定地点验收房屋。3.若买方在规定时间内未能进行验收，买方需承担相应的延误责任。五、房屋的权益及责任1.房屋交付后，房屋的权益及责任应由买方承担。2.房屋交付之前，房屋的维修、保养等责任由卖方承担。六、违约责任1.买卖双方发生违约行为的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，承担相应的法律责任。2.若因卖方原因导致无法按时过户的，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋总价及贷款利息。七、争议解决1.若因房屋购买合同发生争议，双方应友好协商解决。2.若无法友好协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。2.本合同的修改、补充及解除需经双方书面协议。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：实用房屋购买合同范本精选4篇（二）合同编号：_________买卖双方：卖方：姓名：身份证号码：地址：买方：姓名：身份证号码：地址：在本合同中，卖方和买方分别以“卖方”和“买方”来称呼。鉴于：1.卖方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋。2.买方希望购买该房屋，并同意支付购买价款和其他相关费用。基于上述事实，双方经友好协商达成以下协议：第一条：房屋信息房屋地址：房屋面积：_________平方米土地使用权：____年建筑年代：____年房屋结构：_______产权性质：_________第二条：房屋价格1.买方同意向卖方支付房屋的总价款为：_____________人民币，以以下方式结算：（1）首付款：_____________人民币，在签订本合同后的____天内支付。（2）尾款：_____________人民币，在办理房屋过户手续时一次性支付。2.买方同意承担以下费用：（1）契税：根据当地政策法规执行。（2）房屋测绘费用：根据实际收费标准执行。（3）过户费用：根据实际收费标准执行。（4）其他费用：如中介费、公证费等，根据实际费用执行。第三条：房屋权属和过户手续1.卖方保证其对房屋的权属和过户手续合法有效。2.买方同意配合办理房屋过户手续，将房屋的所有权正确过户至买方名下。第四条：房屋状况和责任1.卖方保证房屋的结构、构造、设备以及相关附属设施和用途符合相关法律法规，不存在法律纠纷。2.买方在收到房屋所有权证书和相关材料后，应仔细检查房屋状况，如发现任何存在的问题或纠纷，应立即向卖方提出，并要求卖方承担相应责任。第五条：违约责任1.如果买方未按时支付首付款或尾款，买方应向卖方支付相应违约金，违约金金额为应支付金额的____%。2.如果卖方未按时办理房屋过户手续，卖方应向买方支付相应违约金，违约金金额为应支付金额的____%。第六条：争议解决双方因本合同引起的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：买方：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______实用房屋购买合同范本精选4篇（三）【房屋租赁合同】甲方：出租人（姓名/公司名称/个体经营者名称）地址：联系电话：乙方：承租人（姓名/公司名称/个体经营者名称）身份证号码/营业执照注册号码/个体经营者证件号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下房屋租赁事项达成如下协议，并共同遵守：一、租赁房屋基本情况：1.房屋基本地址：2.房屋建筑面积：3.房屋内部装修情况：4.房屋租赁用途：二、租金及支付方式：1.租金总额：2.租期：以（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体月份）个月。3.租赁费用支付方式：（如按月支付、按季支付等）4.房屋中的水、电、燃气费用由乙方自行承担。三、租金押金：1.押金金额：2.押金支付方式：（如一次性支付、分期支付等）3.租期满后，乙方如无欠租、无损坏赔偿等情况，甲方应在（具体天数）内退还乙方全部押金。四、房屋维护及维修责任：1.甲方应保证房屋及配套设施的正常使用，如房屋出现问题，甲方应及时维修处理。2.乙方应妥善使用房屋及配套设施，如乙方因使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担相应维修费用。五、违约责任：1.乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担因此造成的损失。2.甲方违反租赁合同约定的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担因此造成的损失。六、其他补充条款：（可根据具体情况自行补充）七、争议解决方式：1.因履行本合同发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：实用房屋购买合同范本精选4篇（四）房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋坐落地址]的房屋进行出售，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，达成如下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：[房屋面积、格局等]2.房屋权属状况：甲方是该房屋的合法所有人，并且该房屋不存在任何纠纷；3.抵押情况：该房屋不存在任何形式的抵押权利；4.房屋使用权情况：乙方自助验房确认房屋无明显质量问题后，房屋的所有权和使用权将在交付房款之后转移给乙方。二、房屋价格1.房屋总价：[房屋总价，以大写和小写金额表示]2.购房款支付方式：乙方应在签订合同之日起[支付方式和日期]向甲方支付房屋总价。3.房屋交付：乙方在支付房屋总价之后，房屋将交付由甲方负责办理房屋交接手续，并获得房屋的实际使用权。三、税费和其他费用1.房屋交易税费：房屋交易所涉及的契税、印花税等相关税费，由乙方承担；2.其他费用：房屋交易过程中涉及的公证费、评估费、过户费等其他费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无正当理由拒绝履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为本合同总价的[违约金比例]。2.乙方违约责任：如乙方无正当理由拒绝履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为本合同总价的[违约金比例]。五、附条件1.本合同的任何修改、补充或终止，应经甲乙双方书面协商一致，并且以书面形式作出补充协议；2.本合同的有效性、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生任何争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，任何一