购房赠与合同

购房赠与合同本购房赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条赠与房产的基本情况1.1甲方赠与乙方的房产位于：______________________（以下简称“该房产”）。1.2该房产的产权证号：______________________。1.3该房产的建筑面积：______________________平方米。第二条赠与方式2.1甲方以无偿赠与的方式将上述房产赠与乙方。2.2甲方保证赠与的房产在赠与过程中不存在任何抵押、担保、查封等权利瑕疵，且甲方有权将该房产赠与乙方。第三条赠与手续3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照甲方的要求提供办理房屋产权过户手续所需的材料。第四条赠与物的交付4.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方交付房产时，应保证房产处于完好、可使用状态。第五条费用承担5.1办理房屋产权过户手续所需的一切税费、手续费等费用由乙方承担。5.2房产交付给乙方后，乙方承担该房产的一切使用、维护、管理等相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2若甲方在办理房屋产权过户手续过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-购房赠与合同目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与方式四、赠与手续五、赠与物的交付六、费用承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件2024带目录带附件详细版-购房赠与合同一、合同双方基本信息赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________二、赠与房产的基本情况1.甲方赠与乙方的房产位于：______________________（以下简称“该房产”）。2.该房产的产权证号：______________________。3.该房产的建筑面积：______________________平方米。三、赠与方式1.甲方以无偿赠与的方式将上述房产赠与乙方。2.甲方保证赠与的房产在赠与过程中不存在任何抵押、担保、查封等权利瑕疵，且甲方有权将该房产赠与乙方。四、赠与手续1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照甲方的要求提供办理房屋产权过户手续所需的材料。五、赠与物的交付1.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。2.甲方交付房产时，应保证房产处于完好、可使用状态。六、费用承担1.办理房屋产权过户手续所需的一切税费、手续费等费用由乙方承担。2.房产交付给乙方后，乙方承担该房产的一切使用、维护、管理等相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.若甲方在办理房屋产权过户手续过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其房产赠与给他人的当事人，即甲方。2.受赠人：指愿意接受他人无偿赠与的房产的当事人，即乙方。3.房产赠与：指赠与人将其房产无偿转移给受赠人的法律行为。4.产权过户手续：指将房产所有权从赠与人转移到受赠人的法定手续。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保赠与房产的合法性：在签订合同前，应核实房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，确保赠与房产的合法性。2.了解房产的实际状况：在签订合同前，应对房产的实际状况进行全面了解，包括房屋的结构、设施、装修情况等，以免交付后出现纠纷。3.办理产权过户手续：双方应按照合同约定的时限办理产权过户手续，确保房产所有权顺利转移。4.费用承担：双方应明确各自承担的费用，避免因费用问题产生纠纷。5.违约责任：双方应明确违约责任，以保障合同的履行。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.针对房产合法性问题，可委托专业律师进行房产调查，核实相关证明文件。2.针对房产实际状况问题，可进行现场勘查，拍照留存证据。3.针办理产权过户手续问题，双方应积极配合，按照合同约定提供相关材料，确保手续办理的顺利进行。4.针对费用承担问题，双方应明确各自承担的费用，并在合同中详细列明。5.针对违约责任问题，