上海租赁合同美容院

上海租赁合同美容院甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美容院租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁美容院的基本情况1.1甲方出租的美容院位于上海市_______区_______路_______号，面积为_______平方米。1.2美容院已经取得合法的营业执照，经营范围为：美容、美发、美甲、按摩等。1.3美容院内的设备、设施、装修等均符合国家相关法律法规的要求，可以正常营业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、美容院的维修及保养5.1租赁期间，美容院的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.2美容院的重要维修及更换设备，由甲方负责，费用由甲方承担。六、合同解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于_______个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于_______个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供美容院给乙方使用，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同美容院目录一、租赁美容院的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、美容院的维修及保养六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁美容院的基本情况1.1甲方出租的美容院位于上海市_______区_______路_______号，面积为_______平方米。1.2美容院已经取得合法的营业执照，经营范围为：美容、美发、美甲、按摩等。1.3美容院内的设备、设施、装修等均符合国家相关法律法规的要求，可以正常营业。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、美容院的维修及保养5.1租赁期间，美容院的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.2美容院的重要维修及更换设备，由甲方负责，费用由甲方承担。六、合同解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于_______个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于_______个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供美容院给乙方使用，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.美容院平面图2.设备清单3.营业执照复印件4.其他相关文件附件列表：1.美容院平面图2.设备清单3.营业执照复印件4.其他相关文件（如租赁许可证、消防安全证明等）法律名词及解释：1.出租方：指拥有美容院并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方的相对方，支付租金并使用美容院的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁美容院的时间长度。4.租金：指承租方为使用美容院而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用。6.违约金：指出租方或承租方违反合同约定而应支付给对方的金额。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保美容院的合法性：在签订合同前，双方应核实美容院是否取得合法的营业执照和相关的经营许可。2.明确租赁期限和租金支付方式：双方应在合同中明确租赁期限和租金支付方式，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.确定押金金额：双方应根据美容院的价值和租赁期限合理确定押金金额，以保障双方的权益。4.维修和保养责任：双方应在合同中明确美容院的维修和保养责任，以避免后期因责任不清而产生纠纷。5.违约责任：双方应在合同中明确违约责任，以约束双方按照约定履行合同。6.争议解决方式：双方应在合同中明确争议解决方式，以便在发生争议时