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文档简介

第页共页有二手房买卖合同协议书甲方（出售方）：（出售方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，通过友好协商的方式，就甲方有关出售房屋之事项达成如下协议：第一条房屋交易基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落于（房屋地址），共有（房屋面积）平方米，房产证号为（房产证号码）。房屋现状良好、无债务纠纷、产权清晰，用途为居住。1.2房屋价格：1.2.1甲方出售该房屋的总价款为人民币（大写）（小写），价格为（单价）元/平方米，共计人民币（合计金额）元（大写）（小写）。1.2.2乙方同意按照上述价格购买该房屋。1.3房屋交接时间：甲、乙双方约定房屋交接时间为自本协议签订之日起（大写）（小写）天内交付乙方。第二条乙方权利与义务2.1乙方应当按照约定时间和价格购买房屋，履行支付房屋总价款的义务。2.2乙方购买房屋后，应当按照有关法律法规和政策规定，履行相关房屋转移手续，办理房屋所有权过户手续。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证所出售房屋的合法性，不存在被司法或行政机关查封、扣押、冻结等纠纷或争议。3.2甲方应该按时交付房屋给乙方，保证房屋的物权清晰。第四条违约责任4.1如一方未按照本协议的约定时间和价格履行相关义务，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为出售房屋总价款的（违约金比例），以人民币计算。4.2甲、乙双方同意，若乙方未能按照约定时间支付房屋总价款，则视为乙方放弃购买该房屋的权利，甲方有权将房屋出售给其他买方，乙方对此不得提出异议。第五条争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条本协议的附属文件本协议的附属文件包括但不限于以下文件：（1）房屋权属证明文件、房屋产权证书、土地使用权证；（2）购房款支付凭证及其他交易款项支付凭证；（3）房屋转移登记手续办理所需文件。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本协议的修改、补充或解除必须经甲、乙双方书面协议。甲方签字：日期：年月

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