房产赠与社区服务

合同编号：_______甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无偿赠与乙方房产及乙方提供社区服务事宜，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.1甲方无偿赠与乙方的房产位于_______（房产地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权证号为_______。1.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房产过户的情况。二、社区服务内容2.1乙方同意在受赠房产后，为该房产所在社区提供为期_______年的社区服务。2.2社区服务内容包括但不限于：组织开展社区文化活动、环境卫生整治、居民纠纷调解等。2.3乙方应按照社区服务协议的约定，认真履行服务职责，确保服务质量。三、赠与房产的过户3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户过程中产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。四、赠与房产的使用和维护4.1乙方在受赠房产后，应合理使用和维护房产，确保房产的安全、整洁、完好。4.2乙方不得将受赠房产用于违法活动，不得损害甲方及社区其他居民的合法权益。五、违约责任5.1如甲方未能履行本合同第三条的约定，协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。5.2如乙方未能履行本合同第二条的约定，提供社区服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还受赠房产。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无偿赠与乙方房产及乙方提供社区服务事宜，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.1甲方无偿赠与乙方的房产位于_______（房产地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权证号为_______。1.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房产过户的情况。二、社区服务内容2.1乙方同意在受赠房产后，为该房产所在社区提供为期_______年的社区服务。2.2社区服务内容包括但不限于：组织开展社区文化活动、环境卫生整治、居民纠纷调解等。2.3乙方应按照社区服务协议的约定，认真履行服务职责，确保服务质量。三、赠与房产的过户3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户过程中产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。四、赠与房产的使用和维护4.1乙方在受赠房产后，应合理使用和维护房产，确保房产的安全、整洁、完好。4.2乙方不得将受赠房产用于违法活动，不得损害甲方及社区其他居民的合法权益。五、违约责任5.1如甲方未能履行本合同第三条的约定，协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。5.2如乙方未能履行本合同第二条的约定，提供社区服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还受赠房产。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______签订日期：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______附件：1.房产赠与协议2.社区服务协议请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产赠与协议2.社区服务协议法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和制度的法律，用于调整合同关系，保护合同当事人的合法权益。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是规定物权的基本原则和制度的法律，用于调整物权关系，保护物权人的合法权益。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产权属纠纷：在签订合同前，应进行房产调查，确认房产是否存在权属纠纷，以避免合同无效或履行困难。2.税费承担：在过户过程中，甲乙双方应明确各自承担的税费，并在合同中明确约定，以避免纠纷。3.社区服务质量：乙方在提供社区服务时，应确保服务质量，遵守社区服务协议的约定，以免影响合同的履行。4.违约责任：在合同中明确违约责任，包括违约金的数额和支付方式，以保障双方的权益。5.争议解决：在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.房产权属纠纷：在签订合同前，进行房产调查，确认房产的权属情况，并要求甲方提供房产证等相关证明文件。2.税费承担：在合同中明确约定甲乙双方各自承担的税费，并在过户过程中按照约定执行。3.社区服务质量：乙方应认真履行社区服务协议，确保服务质量，甲方也应履行监督职责，确保乙方按照约定提供服务。4.违约责任：在合同中明确违约责任，包括违约金的数额和支付方式，一旦发生违约情况，按照合同约定执行。5.争议解决：在合同中明确争议解决的方式和地点，一旦发生争议，双方