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文档简介

委托房屋租赁合同一、合同双方甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：二、房屋情况甲方将其拥有和合法处分的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：房屋地址：建筑面积：房屋用途：房屋租金：三、租赁期限本合同租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xx个月，租赁期限届满后租约终止，双方当事人应及时结算剩余款项和归还房屋。四、租金支付方式和处罚规定乙方应在每个月租赁期内的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户；如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方加倍支付滞纳金；如乙方连续三个月未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离房屋。五、委托办理甲方委托乙方将房屋出租所得的租金直接支付至甲方指定账户；如乙方未按照约定时间将租金转至甲方指定账户，甲方有权将其视为未按时支付租金的情况处理。六、保证金乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付xxx元保证金，作为履行本合同的保障；如果乙方在租赁期限内未向甲方支付租金、上述处罚金以及违约金的，甲方有权在保证金中扣除所欠费用并要求乙方在3个工作日内补足。七、房屋维护甲方应按照国家关于房屋租赁的法律规定，维护房屋内外的设施及设备的正常使用；乙方在使用租赁房屋时，应注意房屋及配件的保养，水电设施的合理使用，保证租赁房屋、公共设施设备的清洁、卫生、完好；如因乙方原因导致房屋内设施设备的损坏，乙方应承担相应的维修费用。八、违约责任乙方违反约定，未按时支付租金的，在逾期期间每日按应支付金额加收3‰的违约金；乙方未经甲方同意，在租赁房屋内擅自改变结构或增加部分设备的，乙方应承担相应的改变费用和赔偿责任；乙方在租赁期内违反条约，或同意违反合同的使用任何不法物质、进行任何不法活动，均应由乙方承担法律责任；若乙方违反合同条款，致使甲方受到损失的，则应赔偿甲方因此而产生的直接经济损失。九、合同终止租赁期满，双方当事人可协商延长合同期限，或者乙方搬离房屋；任何一方均不得擅自终止合同，否则应承担有关法律责任；本合同终止时，乙方应立即把房屋及家居用品等归还给甲方，如属于非正常损坏的，应按照原价、折旧价值或已经在市场上的合理价格进行赔偿。十、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同互不转让；本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商

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