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文档简介

天津南开租房合同第一条租赁房屋基本情况出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：本合同所述房屋位于天津市南开区，具体地址为：______，由甲方所有。房屋面积为______平方米，户型为_房_厅卫。本合同所述租赁期自_年___月日至_年___月___日。第二条租金及付款方式本租赁期内，乙方应支付租金_____元/月，共计_____元。甲方应当自合同签署之日起_____日内将押金____元交付乙方，租金分期支付。乙方应于每月借款日之前将当月租金及其他相关费用支付给甲方，若逾期支付，每天支付滞纳金____元，滞纳金的上限为每月租金的____%。第三条房屋使用及维护1.乙方应当按照本合同所约定的用途使用房屋，不得扩大使用范围；

2.乙方应当对该房屋内的附属设施和设备小心使用，若损坏需要及时向甲方报告，并负责维修或赔偿；

3.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放危险品和易燃物品；

4.禁止在房内从事危险活动和违法活动，如赌博、吸毒等；

5.房屋内禁止养宠物；

6.严禁在房屋内擅自改动房屋结构及任何设施；

7.乙方不得擅自转租、分租、招揽租户或以任何方式转让房屋使用权。第四条房屋保险甲方应当为该房屋购买房屋保险，并及时缴纳保险费用。保险金额应当足以覆盖因房屋损坏而导致的修理、维护、重建等费用，并且在合同期内应当有效。第五条合同解除1.在租赁期届满时，本合同自动解除；

2.本合同租赁期间，若甲、乙双方协商终止合同，应当提前30天书面通知对方，并按照当时的合同予以解除。第六条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，视为乙方违约，甲方有权要求违约金和滞纳金；

2.若乙方违反了合同第三条第1、4、5、6、7项规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方返还已支付的租金和押金，同时要求乙方承担违约责任；

3.在发生任何一种违约行为时，甲方有权在向乙方书面通知之后15日内解除合同。乙方若不同意甲方解除合同，应向人民法院提起诉讼解决纠纷。第七条其他1.双方确认本合同中的所有事实和时间表；

2.本合同未尽事宜，可与双方乙方协商竣工后生效，以补充条款的形式追加到本合同中；

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同争

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