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文档简介

合房买卖合同一、合同当事人及住房情况1.1买方买方：_____________（以下简称“买方”）。1.2卖方卖方：_____________（以下简称“卖方”）。1.3房屋情况房屋地址：_____________。房屋面积：_____________平方米。房屋所有权人：_____________。二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格本次买卖房屋的价格为_____________元人民币。2.2支付方式买方应于_____________年月日前向卖方支付全款，支付方式为_____________。三、买卖房屋的过户手续及其他事项3.1过户手续（1）卖方应在收到买方支付全款后_____________天内办理房屋过户手续；（2）过户手续办理期间，卖方应按照合同约定保管原房屋产权证，及时将产权转移至买方名下。3.2房屋权利本合同签订后，房屋权利已全部转移至买方名下，买方享有该房屋的所有权和使用权。3.3房屋交接（1）卖方应在办理完过户手续之后将房屋及配套设施交付给买方，同时将房屋交付给买方；（2）卖方交付房屋时，应保证房屋内部设施、用电用气等设施的正常使用。3.4逾期处理相关事宜（1）如因卖方原因导致过户手续未能在规定时间内办理完毕，卖方应承担违约责任，并按_____________天计算逾期违约金；（2）如因买方原因导致过户手续未能在规定时间内办理完毕，买方应承担违约责任，并按_____________天计算逾期违约金。四、买卖房屋的保证4.1卖方的保证卖方保证买方在购买房屋时，房屋所有权和使用权的出售权利合法，不存在任何权利上的限制。4.2买方的保证买方保证购买房屋时，对房屋的了解充分，认同房屋的实际情况和性质，愿意自行承担因房屋本身情况而产生的法律后果。五、买卖房屋的其他约定事项1.本合同未约定的其他事项，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。3.本合同附件为:_____________。六、合同争议解决方式凡是与本合同有关的争议，双方当事人应当协商解决。协商不成的，任意一方当事人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，以解决双方争议。七、合同生效及其他本合同经卖方、买方签字，由双方当事人保留，生效日期为_____________年_____________月___________

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