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文档简介

北京自行成交版合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（出售方）姓名/名称：________联系电话：________地址：________乙方：（购买方）姓名/名称：________联系电话：________身份证号/营业执照号：________地址：________二、房屋基本情况甲方将其位于北京市________区______路______号________房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的基本情况如下：房屋面积：______平方米；房屋所在楼层：______层；房屋建筑年代：______年；房屋使用权证号：________；房屋价格：______万元（人民币）。三、房屋权利状况房屋的所有权、使用权、收益权均属于甲方，房屋不存在转让、抵押、查封等限制性权利；房屋已经进行了现状调查，不存在结构、质量等方面问题，符合国家相关要求，可以正常使用；房屋已依法缴纳相关税费，房屋权属关系清晰、明确。四、交易流程双方在签订本合同之前，已经就房屋的价格、面积、状况等问题进行了充分的沟通和确认，已无异议；双方约定在________年______月______日，在办理过户手续的同时，乙方一次性支付房屋价格的______%作为首付款，即______万元（人民币），剩余款项甲乙另行商定；甲方将向乙方提供房屋所有权证、房屋产权证明、房屋税费证明等相关手续；乙方将在收到房屋所有权证等相关手续后，向甲方支付剩余款项并完成过户手续。五、违约责任甲方承诺在签订本合同之日起10个工作日内，将有关房屋的产权证书、登记证明等完整的产权证明材料交付乙方。如甲方未能履行该义务，给乙方造成损失的，甲方应予以补偿，并承担违约责任，乙方可以要求解除本合同；乙方自签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付首付款，如逾期未付，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的首付款；若本合同生效后，由于甲方过错或故意行为导致乙方不能取得房屋所有权，乙方有权选择要求仲裁或向法院起诉，并有权要求甲方承担因此而给乙方造成的损失；若本合同生效后，由于乙方过错或故意行为导致甲方不能收到房屋价款，甲方有权选择要求仲裁或向法院起诉，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的损失。六、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行约定并作为本合同的组成部分；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同生效双方经充分协商，于本合同签订之日，本合

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