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文档简介

南长街租房合同1.合同主要条款该租房合同是由房屋的出租方和承租方签订，其中包括以下主要条款：1.1租赁物房屋出租方同意向承租方出租位于南长街的住房。该住房包括以下房间：卧室、客厅、厨房、卫生间以及阳台。出租方保证该住房为合法拥有并经过合法程序登记的。1.2租赁期限租赁期限为12个月，自合同签订之日起，到期自动解除。租赁期限到期前，承租方如需续租，应在租期届满前30天内书面提出并经出租方同意方可续租。续租条件可进行协商。1.3租金承租方每月应支付租金2800元人民币，应在每月的5日前支付给出租方。如果承租方未在规定时间内支付租金，每天需缴纳违约金10元人民币。1.4押金承租方在租赁期间应向出租方缴纳2个月租金的押金，共计5600元人民币。在租赁期间结束时，出租方会在扣除租赁期间可能发生的需要承租方负责的物品损坏、妥善维修等费用后，将押金全额退还给承租方。1.5水、电、气费水电气等公用事业费用由承租方根据实际使用量支付，支付标准按照政府规定收取。1.6违约责任若承租方违反合同条款而无法达成协商，出租方有权解除合同并保留扣除押金的权力。2.其他注意事项2.1房屋使用承租方可根据租赁协议使用房屋。但在使用中，承租方不得进行结构改变或损坏房屋设施，如有影响房屋使用和安全的，应该立即通知出租方并承担修复费用。承租方应该妥善保管钥匙和房屋的门窗及设施，如有丢失或损坏应及时更换或修复。2.2安全管理承租方自行承担在租赁期间内因使用房产而造成的人身、财产及其他损失或责任。如发生社会安全事件（如盗窃事件等），承租方应及时向公安部门报案，并通知出租方。如承租方因违反相关管制规定而上述事故故意造成的，承租方自负责任。2.3违法行为承租方不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。如因租赁房屋从事违法犯罪活动，需自行承担法律后果。出租方在发现承租方从事违法犯罪活动的，则有权立即解除合同。2.4合同解除当承租方存在违反合同条款的行为时，出租方可解除租赁合同并有权扣除押金。如承租方在租赁期间到期前提前退租，应书面通知出租方并承担因此而导致的出租方的损失。3.合同签署和生效本合同采用书面形式签署，一式两份，出租方和承租方各持一份。双方在合同上签字后，该合同正式生效。4.追加和修改本合同经承租方和出租方协商一致，可在合同期限内进

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