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文档简介

出租住房合同合同缘由本合同由出租人______（以下称“甲方”）和承租人______（以下称“乙方”）签订，依照合法、公平、公正的原则，约定如下：租赁物及租赁期限1.1甲方向乙方出租位于______（以下称“租赁物”）。1.2租赁期为______至______（共______个月），自起算日起至到期日止。租金与支付方式2.1租金总额为______元。2.2乙方应当在每个月的______日前将当月租金______元支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方未按照约定时间及金额支付租金，则每迟延一天应向甲方支付日租金总额1‰的违约金，直至乙方补足全部租金及违约金为止。保证金3.1乙方应当在本合同生效之日起______日内向甲方支付保证金______元。3.2租赁期届满，经乙方保证金扣除后剩余款项应当由甲方无息退还给乙方；如乙方存在未支付租金或存在未恢复房屋原状等违反本合同约定的情况，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金、赔偿金及修缮费用，剩余款项应当无息退还给乙方。租赁物的使用与维护4.1乙方能够按照城市规划、环保要求及公安消防部门的规定合理使用租赁物并履行相关义务。4.2租赁期限届满时，乙方应当将租赁物交还给甲方。如租赁物存在损坏或需要维修的情况，则乙方应当自行承担维修费用，并在租赁期满交还给甲方。违约责任5.1如乙方未履行本合同约定的全部或部分义务，包括但不限于未按照约定时间支付租金等，则乙方应当向甲方支付相应的违约金，违约金金额为欠缴租金总额的______％/日。5.2如乙方违反市容卫生管理规定，或居住的行为侵犯他人权益的，就产生的各种纠纷，如引起第三人的投诉、产生费用支出等，乙方应当自行承担。合同变更及解除6.1本合同一经签订，具有法律效力。6.2甲、乙双方如需变更本合同，应当经过协商一致并签订书面协议。6.3一方违反合同的规定无法达成协商解决的，可以通过法律途径解决。6.4本合同期满，当事人未续签的，应当在最后一个月到期之前互相通知。附则7.1本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期限届满终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同与法律、法规不一致的地方，以法律、法规为准。甲方（签字）：_____

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