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文档简介

农村租田合同背景随着中国城市化进程的加速，越来越多的年轻人涌向城市，导致农村土地闲置。而一些农民开始选择将自己的土地出租给有需要的人，帮助他们解决耕地问题，同时也能增加自己的收入。但在实际操作中，农村租田合同往往没有得到很好的执行，导致租赁双方出现纠纷。因此，起草一份完备的租田合同至关重要。基本内容租田合同应该包括以下内容：1.当事人信息甲方（出租人）：____________身份证号码：______________电话：________________________乙方（承租人）：____________身份证号码：______________电话：________________________2.土地信息出租土地位置：____________出租土地面积：____________土地性质：____________土地权属证明：____________3.租赁期限租赁起始日：____________租赁结束日：____________4.农业生产承租人应当进行规范化种植并严格遵守当地种植的标准及措施，并确保种植的农作物不得影响周边农田生产，不得施加与农业生产无关的药物。5.租金及保证金租金：____________保证金：____________6.违约责任当事人一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。对方因此遭受损失的，应依法赔偿损失，同时应当承担违约金。7.合同解除因不可抗力的原因，使本合同不能履行的，租赁双方应协商一致，可以解除或者终止本合同。8.合同争议及解决故本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决。如协商不成，可提请仲裁或向人民法院起诉。注意事项租田合同应在符合国家法律法规的情况下订立，必要时可请律师审核或代写。双方在签订合同时应当查验土地权属证明，确保土地合法所有人的同意。在租赁期限内，承租人应当保持与出租人的联系，定期将种植情况进行汇报，并在农作物收成时，及时给出租人一定比例的收成。如出租人提前收回土地，应当在租期届满前90天通知承租人，承租人应当在规定的期限内将土地上的作物收获完毕，并尽快腾空。在签订租田合同前，建议双方进行公正、透明的谈判，以确保双方的权利得到保障和尊重。总结租田合同的签订，为承租人和出租人提供了权益保障，并为土地的规范使用和农业生产提供了法律保障。

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