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文档简介

人民路租房合同甲方：房东姓名：XXX住所：XXX电话：XXX乙方：租户姓名：XXX住所：XXX电话：XXX一、租赁房屋信息房屋地址：XXXXX，位于人民路。房屋为二居室（或其他户型），面积约XX平方米，房屋使用面积为XX平方米。房屋状况良好，无房屋质量或安全问题。房屋租金：每月租金为XX元，租金应在每月XX号前支付，如未按时支付，则按照XX%的利率收取滞纳金。押金：租户应在签订合同时支付XX元押金，该押金将在租期届满并房屋内物品归还正常后退还给租户。出租期限：本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。二、租赁期限与续租租期届满前，租户应在XX日前提出续租意愿，并与房东另行协商签署续租合同。续租后租金与上一租期基本相同，房东可适度上涨租金，但涨幅不得超过XX%。三、居住要求租户应按照合同规定支付房租和押金，并按时足额缴纳物业费用。租户应按照居住的目的和性质使用租赁房屋，不得改变原有结构或增减设施，不得进行违法行为。租户及其家属应在租房期间保持良好卫生，不得破坏屋内设施及公共设施。租户不得转租或转借所租赁的房屋，也不得将租赁房屋用于营业活动或社会团体活动。租户应自觉遵守国家有关法律、法规、政策、公安规章制度等，不得从事违法、违规活动。四、房东权利和义务房东应保证所租房屋在租赁期内不存在质量或者安全问题，如在租赁期间发生房屋质量或者安全问题，房东应及时解决。房东应按照协议约定出租房屋并保证权属清晰合法。房东负责租赁房屋的日常维护、修缮，如在租期内需要维修或更换房屋内的设施，房东应及时处理。房东有权在租赁期间拜访所租房屋，但应提前通知租户，并在租户同意的情况下进入房屋。五、租赁期内的违约处理若租户在租期内未按照约定支付租金或者物业费用，或者违反租赁要求，房东有权解除合同，并要求租户立即搬离房屋，已支付的押金及租金不予退还。若房东未按照约定维护、修缮租赁房屋，或者房屋存在质量或者安全问题，并经租户书面通知后，房东未在合理时间内处理，租户有权解除合同并要求房东退还已支付的押金及租金。六、其他约定本合同未尽事宜，可由双方协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。本合同用途为租赁居住之目的，不得用于其他非法用途。七、合同解除合同在如下情况下可以提前解除：主动取消：乙方提前XX个月书面通知甲方解除合同；违约：甲乙任何一方违反合同条款，经书面通知后，未在合理期限内改正的；失效：因意外等不可抗力因素致使衡量本合同所订内容的基础发生变化，导致无法继续执行时。解除合同的日期：双方商定的日期；乙方搬离房屋，甲方收到钥匙时。八、争议解决双方任何一方均有权向法院提起诉讼，解决因本合同引起的争议。本合同各项规定均适用中华人民共和国法律。如任何条款违反法律法规或被

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