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文档简介

中原地产合同1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方中原地产（以下简称“乙方”）签订，约定乙方向甲方出售房屋的相关事宜。2.房屋信息房屋地址：xxxxxxxxxxx房屋类型：住宅房屋面积：xxxx平方米房屋价值：xxxx万元人民币3.甲方权利义务3.1支付房款甲方需在本合同签订之日起五日内，向乙方支付房款xxxx万元人民币。3.2接受房屋交付乙方将房屋交付给甲方，甲方应在乙方要求交付之日内前往房屋交接地点接受房屋交付。3.3支付房产维修基金甲方需按《物业管理条例》的规定，向物业管理公司或所属楼房委员会一次性缴纳相应金额的房产维修基金。3.4缴纳物业费甲方需按照物业管理公司或所属楼房委员会的规定，定期缴纳物业费。4.乙方权利义务4.1提供房屋权属证明乙方应提供房屋权属证明以供甲方审查，保证房屋权属清晰无争议。4.2交付房屋乙方将房屋交付给甲方，并在房屋交付时提供相关材料，包括但不限于房屋交接记录、房屋交付单和房屋质量保证书等。4.3承担房屋质量保证责任房屋自交付之日起，乙方承担主体结构和外墙、屋面、屋内管道等重点部位的质量保证责任期限为五年。4.4承担法定责任房屋存在未告知甲方的缺陷或者隐患，乙方应承担相应法定责任。5.合同终止5.1合同终止的情况本合同终止的情况包括但不限于：甲方支付房款后未能及时接受房屋交付、甲方未能按期支付房款、甲方提出解除合同等情况。5.2合同终止后的处理合同终止后，本合同及其附件对双方均失效。甲方应退还乙方房款中扣除的违约金等费用，并移交乙方已经交付的房屋。6.法律适用及争议解决本合同的订立、履行、变更、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同及其相关附件构成双方的完整协议。双方应严格遵守合同内容及相关附件规定。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。7.3本合同附件包括：房屋交付单房屋权属证明房屋质量保证书房屋交接记录本合同及其各附件不得单独解析，应与

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