绵阳商铺出租合同电子版(中介版)

绵阳商铺出租合同电子版合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成以下合同条款：一、商铺基本情况1.1商铺地址：绵阳市__________区__________路__________号。1.2商铺面积：__________平方米。1.3商铺用途：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式：乙方按__________支付租金，每期租金于支付日的前__________日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺的使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或进行违法活动。5.2商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变商铺用途或结构的；（2）逾期支付租金达__________日以上的；（3）进行违法活动的。6.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求将商铺及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。新的：绵阳市商铺租赁合同中介版目录：一、合同主体及中介方二、商铺基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺的使用及维修七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、中介方的责任、权利与义务十一、甲方的主导性条款十二、乙方的违约认定及处罚性条款十三、其他约定十四、附件合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份证号：__________中介方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意出租其商铺，乙方愿意承租该商铺，中介方愿意协助甲乙双方达成租赁交易，甲乙双方和中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同条款：一、合同主体及中介方1.1甲方为商铺的所有权人，拥有合法的出租权。1.2乙方为商铺的承租方，有权按照本合同的约定使用商铺。1.3中介方为甲乙双方提供租赁服务的中介机构，负责协助甲乙双方达成租赁交易，并监督合同的履行。二、商铺基本情况2.1商铺地址：绵阳市__________区__________路__________号。2.2商铺面积：__________平方米。2.3商铺用途：__________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2租金支付方式：乙方按__________支付租金，每期租金于支付日的前__________日内支付。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。六、商铺的使用及维修6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或进行违法活动。6.2商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变商铺用途或结构的；（2）逾期支付租金达__________日以上的；（3）进行违法活动的。7.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求将商铺及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、中介方的责任、权利与义务10.1中介方应确保甲乙双方的身份真实、合法。10.2中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的登记手续。10.3中介方有权收取甲方支付的佣金，佣金标准为：__________。十一、甲方的主导性条款11.1甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用商铺的影