怎样进行建设项目竣工验收审查

怎样进行建设项目竣工验收审查汇报人：小无名03建设项目竣工验收审查概述前期准备工作现场勘查与实测实量质量安全环保检查要点合同履约情况核查竣工验收审查总结报告contents目录建设项目竣工验收审查概述01123通过竣工验收审查，确认建设项目在设计、施工、材料等方面均符合国家及地方相关法规、标准的规定。确保建设项目符合法律法规要求对项目进行全面检查，确保工程质量达到预定标准，安全性能得到保障，为项目的投入使用提供可靠依据。验证工程质量和安全性能通过竣工验收审查，推动建设行业不断提高技术水平和管理水平，实现行业的可持续发展。促进建设行业健康发展审查目的与意义审查对象及范围审查对象包括住宅、公共建筑、工业建筑等各类建设项目，以及配套的市政基础设施工程。审查范围涵盖项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计等相关文件，以及施工现场、工程质量、安全设施等实际情况。审查依据国家及地方相关法律法规、政策文件、技术标准及规范等。审查标准主要包括工程质量验收标准、安全性能评估标准、环境保护要求等，确保项目在各方面均达到预定标准。审查依据和标准审查流程与要求包括申请受理、文件审查、现场核查、问题整改、审查结论等环节，确保审查工作的全面性和有效性。审查流程审查人员需具备相关专业知识和经验，严格按照法规和标准进行审查，确保审查结果的客观性和公正性。同时，建设单位应积极配合审查工作，如实提供相关资料和情况，确保审查工作的顺利进行。审查要求前期准备工作02设备、材料的质量合格证明文件及进场检验报告等；招投标文件、合同文件及相关单位资质证书等；建设项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及审查意见等；施工过程中设计变更、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录等；分部、分项工程质量验收记录及单位工程竣工验收记录等。收集相关资料0103020405项目的建设规模、性质、用途等；项目的建设过程、参建单位及人员情况等；项目采用的新技术、新工艺、新材料等；项目的质量、安全、进度、投资控制等方面的情况。01020304了解项目基本情况项目的合规性、质量符合性、安全可靠性等；审查重点可能存在的设计变更、隐蔽工程、质量问题等。审查难点明确审查重点及难点确定审查时间、地点、参加人员等；制定审查流程，明确各环节的任务和要求；准备必要的审查工具和资料，如测量设备、图纸、规范等。制定详细审查计划现场勘查与实测实量03勘查内容包括项目地理位置、周边环境、建筑物及构筑物情况、设备设施安装等。要点一要点二勘查方法采用目视检查、仪器测量、拍照记录等多种手段进行勘查。现场勘查内容与方法测量工具使用符合精度要求的测量工具，如激光测距仪、水平尺等。测量方法按照相关规范和标准进行测量，确保数据准确可靠。数据记录详细记录测量数据，包括测量位置、数值、单位等信息。实测实量技术要求问题记录对勘查过程中发现的问题进行详细记录，包括问题描述、位置、性质等。整改通知及时向相关责任单位发出整改通知，明确整改要求和时限。发现问题记录与整改通知VS将勘查和测量数据进行汇总整理，形成完整的勘查报告。结果分析对勘查结果进行深入分析，评估项目建设质量和符合性，提出改进建议。结果汇总勘查结果汇总与分析质量安全环保检查要点0401检查项目是否按照设计图纸、技术标准和施工规范进行施工。02核查项目使用的材料、设备是否符合质量要求，是否有合格证明和进场检验记录。03对项目的关键部位、隐蔽工程进行重点检查，确保其质量符合标准。04对项目的质量通病进行排查，如渗漏、裂缝等，确保无质量隐患。质量检查内容及标准02030401安全防护措施落实情况检查项目施工现场的安全防护措施是否到位，如临边防护、高处作业防护等。核查项目的安全设施、设备是否齐全、有效，如消防器材、安全警示标志等。对项目的特种作业人员进行资格审查，确保其具备相应的操作资格。检查项目是否存在安全隐患，对发现的问题及时提出整改意见并跟踪落实。01检查项目的环保设施是否符合设计要求，如污水处理设施、废气处理设施等。对项目的环保设施进行调试、检测，确保其能够满足环保验收标准。对项目环保设施的运行维护情况进行检查，确保其长期稳定运行。对项目的环保设施进行运行效果评估，确保其能够正常运行并达到预期效果。020304环保设施运行效果评估整改意见提出与跟踪落实跟踪落实整改情况，对未按时整改或整改不到位的问题进行督促和处理。将整改情况作为项目竣工验收的重要依据之一。对检查中发现的问题及时提出整改意见，明确整改要求和时限。对整改完成的情况进行复查，确保问题得到彻底解决。合同履约情况核查0503对于未能按照合同条款履约的情况，要详细记录并分析原因，为后续处理提供依据。01对照合同条款，逐项检查合同履约情况，包括工程范围、质量、进度、造价等各个方面。02重点关注合同中约定的关键节点、里程碑事件等是否按时完成，并分析原因。合同条款执行情况回顾变更洽商记录整理分析01汇总整理项目建设过程中的所有变更洽商记录，包括设计变更、进度变更、造价变更等。02分析变更洽商的原因、过程及结果，评估其对项目建设的影响。对于重大变更或频繁变更的情况，要进行深入剖析，并提出改进措施。03索赔事件处理结果反馈回顾项目建设过程中发生的所有索赔事件，包括承包商向业主的索赔和业主向承包商的索赔。分析索赔事件的处理过程、结果及反馈情况，评估其对项目建设的影响。对于未能得到妥善处理的索赔事件，要提出后续处理建议，并明确责任方和时限。010203综合以上各方面的分析，编制合同履约评价报告。报告内容应包括合同履约情况的总体评价、存在的问题及原因分析、改进措施及建议等。报告应客观、公正、实事求是地反映合同履约情况，为项目竣工验收提供重要依据。合同履约评价报告编制竣工验收审查总结报告06审查流程梳理从项目申请、资料审核、现场勘查、问题整改到最终验收等各个环节的详细回顾。关键节点把控对项目建设过程中的关键节点进行严格把控，确保项目按照既定计划和标准进行。审查结果概述对本次审查的结果进行简要概述，包括审查通过的项目、存在的问题以及需要整改的内容等。审查过程回顾与总结问题分类汇总将审查过程中发现的问题进行分类汇总，包括设计缺陷、施工质量问题、安全隐患等。原因分析剖析针对每个问题深入剖析其产生的原因，从源头上找出问题所在。改进建议提出针对存在的问题提出具体的改进建议，包括加强设计审核、提高施工质量、加强安全管理等。存在问题分析及改进建议总结本次审查过程中发现的优秀经验和做法，如先进的设计理念、高效的施工方法等。制定具体的推广应用计划，将优秀经验在类似项目中进行推广和应用，提高项目建设整体水平。优秀经验总结推广应用计划优秀经验分享和推广应用下一步工作计划安排对审查中发现的问题进