画室门面租赁合同模板

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画室门面出租给乙方使用，乙方承租甲方画室门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的画室门面位于：__________（具体地址）。1.2画室门面租赁面积：__________平方米。1.3画室门面租赁用途：乙方用于__________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：第一个租赁年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前____日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准根据当时市场行情及甲方意愿进行调整，具体调整幅度双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将画室门面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在合同签订后，将画室门面按照约定条件交付乙方使用。5.2甲方负责画室门面主体结构的维修，保证乙方正常使用。5.3甲方有权按照合同约定收取租金及因乙方违约所造成的损失赔偿金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用画室门面，不得擅自改变门面的主体结构。6.2乙方负责画室门面内部设施的维护保养，并承担由此产生的费用。6.3乙方应按约定支付租金及因违约所造成的损失赔偿金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供画室门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：画室门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单以下是合同正文：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画室门面出租给乙方使用，乙方承租甲方画室门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的画室门面位于：__________（具体地址）。1.2画室门面租赁面积：__________平方米。1.3画室门面租赁用途：乙方用于__________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：第一个租赁年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前____日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准根据当时市场行情及甲方意愿进行调整，具体调整幅度双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将画室门面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在合同签订后，将画室门面按照约定条件交付乙方使用。5.2甲方负责画室门面主体结构的维修，保证乙方正常使用。5.3甲方有权按照合同约定收取租金及因乙方违约所造成的损失赔偿金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用画室门面，不得擅自改变门面的主体结构。6.2乙方负责画室门面内部设施的维护保养，并承担由此产生的费用。6.3乙方应按约定支付租金及因违约所造成的损失赔偿金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供画室门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：画室门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.画室门面平面图2.租赁门面附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.出租方：指拥有画室门面产权或使用权，并按照合同约定将其出租给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方将其画室门面租赁给自己使用的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始日至结束日的期限。5.租金：指承租方为使用出租方的画室门面而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用以保障出租方的权益。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面交付问题：确保租赁门面按照约定条件交付，如有损坏或不符合约定，应及时提出并拍照留证。2.租金支付问题：严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.押金退还问题：租赁期满或合同解除后，按照合同约定将画室门面及附属设施设备交还给出租方，并确保设施设备完好无损，以便押金能够顺利退还。4.维修责任问题：明确双方在维修方面的责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。5.合同解除问题：如一方需提前解除合同，应按照合同约定的方式和时间通知对方，并承担相应的违约责任。解决办法：1.对于租赁门面交付问题，应在签订合同前对门面进行详细检查，并在合同中明确交付条件。如有问题，应及时与出租方沟通并协商解决。2.对于租金支付问题，建议设立提醒机制，确保按时支付租金。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与出租方沟通并寻求解决方案。3.对于押金退还问题，应在合同中明确押金退还的条件和流程，并在合同解除或租赁期满时按照约定办理。4.对于维修责任问题，应在合同中明确双方在维修方面的责任和义务