停车场租赁合同

停车场租赁合同本停车场租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的停车场，乙方愿意租赁甲方所拥有的停车场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场位置及面积1.1停车场位置：____________________（具体位置）。1.2停车场面积：____________________（具体面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________（具体金额）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前支付当月租金。3.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于原租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证停车场符合国家规定及消防安全要求，保证停车场设施设备齐全、安全。4.2甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场正常使用。4.3甲方有权对停车场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并享有甲方提供的相应服务。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用停车场，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场设施设备。5.4乙方在租赁期内不得将停车场转租、转让或以其他方式处分。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车场租赁合同目录一、合同双方基本信息二、停车场基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、停车场基本信息2.1停车场位置：____________________（具体位置）。2.2停车场面积：____________________（具体面积）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________（具体金额）。4.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前支付当月租金。4.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于原租金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场符合国家规定及消防安全要求，保证停车场设施设备齐全、安全。5.2甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场正常使用。5.3甲方有权对停车场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用停车场，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场设施设备。6.4乙方在租赁期内不得将停车场转租、转让或以其他方式处分。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供停车场或停车场不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________十、附件（此处为附件内容，可根据实际情况添加相关附件，如停车场平面图、停车场规章制度等。）附件列表：1.停车场平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证4.维修和改造通知5.违约金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.出租方：指拥有停车场并将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指租赁停车场的另一方，享有停车场的使用权。4.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车场设施设备损坏：双方应明确设施设备的维修责任，确保及时修复。2.租金调整：双方应在合同中明确租金调整的条件和方式，以避免纠纷。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，确保双方的权益。4.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。解决办法：1.设施设备损坏：双方应明确设施设备的维修责任，确保及时修复。如属乙方责任，甲方有权要求乙方承担维修费用；如属甲方责任，甲方应负责维修并承担相应费用。2.租金调整：双方应在合同中明确租金调整的条件和方式，如市场行情变化、政策调整等。调整后的租金不低于原租金。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，如乙方未按约定支付租金、甲方未按约定提供停车场等。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。4.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁