2023年矿业权价值评估练习题

2023年矿业权价值评估练习题

单选题1-1

根据矿业权评估准则相关术语定义，贡献原则属于矿业权评估原则中的（B）O

A.客观性原则

B.经济原则

C.技术原则

D.工作原则

单选题1-2

根据矿业权评估技术基本准则，公正性原则属于矿业权评估原则中的（D）o

A.客观性原则

B.经济原则

C.技术原则

D.工作原则

多选题I-I

根据中国矿业权评估准则，矿业权评估主体包括（BD）o

A.矿业权评估委托方

B.矿业权评估机构

C.矿业权交易中介机构

D.矿业权评估师

E.国土资源管理部门

单选题2-1

矿业权评估师执行矿业权评估业务，应按照矿业权评估准则要求确定评估方法所

必需的评估参数，所确定的评估参数要适应于（A）。

A.评估目的

B.评估程序

C.评估委托人

D.矿业权人

单选题2-2

矿业权评估目的是矿业权评估报告的组成部分，应当按照矿业权评估报告编制规

范编写。下列说法正确的是（B）。

A一个评估报告可以有多个评估目的

B一个评估报告只能有一个评估目的

C一个评估报告应当有两个评估目的

D一个评估报告至少应当有一个处置价款的评估目的

单选题2-3

根据矿业权评估准则，在通常情况下，同一矿业权在同一评估基准日、不同评估

目的条件下的评估，两者的评估结果并不必然等同。最主要的原因是（D）。

A.评估委托方不同

B.评估人员不同

C.评估机构不同

D.评估价值涵义不同

单选题2-4

1

收益途径进行矿业权评估时，收益预测应建立在一般假设和特殊假设基础上，其

中在计算年销售收入时，依据的产品量是(B)。

A.销售量

B.当年生产量

C.生产量

D预测年产量

单选题2-5

根据矿业权评估准则的相关术语定义，下列各项属于矿业权评估对象的是(A)。

A.探矿权或采矿

B.矿产资源储量

C.矿产资源所有权

D.探矿权或采矿权人

单选题2-6

根据矿业权评估技术基本准则，下列各项中，属于评估结论基本构成是(B)。

A.评估基准日

B.形成的假设条件

C.评估原则

D.委托方的特殊要求

单选题2-7

根据矿业权评估技术基本准则，矿业权交易成交价格与矿业权评估结果的关系是

(D)o

A.两者必然不同

B.两者必然相同

C.后者是前者的保证

D.两者并不必然等同

单选题2-8

根据《确定评估基准日指导意见》，下列关于评估基准日说法不正确的是(D)o

A.评估基准日是判断矿业权价值的基准时点

B.评估基准日是评估结论生效的特定时日

C.评估结论所表述的是关于评估对象在评估基准日的价值意见

D.评估基准日简称评估日，是评估工作开始的时日

单选题2-9

矿业权评估基准日是矿业权评估的基本要素之一，应由委托方确定。但矿业权评

估师可以对确定评估基准日提供专业建议。提供建议时，下列说法不正确的是

(D)o

A.考虑经济行为的实施计划

B.考虑生产矿山财务会计报表结算日期

C.考虑尽量减少影响评估结论的评估基准日后事项

D.考虑评估机构的业务情况

多选题2-1

根据中国矿业权评估准则，一个完整的评估结论一般包括的内容有(BCD)

A.评估技术经济原则

B.结论形成的假设条件

C.结论使用的条件

2

D.评估结果及其涵义

E.特别事项说明

多选题2-2

矿业权转让评估，应当根据约定的矿业权转让具体方式和评估报告使用情况表述

评估目的，下列说法正确的有（DE）。

A.企业股权转让涉及的矿业权评估结论，是为拟转让股权提供价值参考依据

B.作价出资矿业权评估结论，是为确定注册资本提供价值参考依据

C.非货币性资产交换涉及的矿业权评估结论，要涉及补价和税费等

D.债务重组涉及的矿业权评估结论，是为清偿债务涉及的矿业权提供价值参考意

见

E.矿业权以拍卖方式出售，通常表述为确定起拍价提供价值参考依据

单选题3-1

根据《矿业权评估程序规范》，执行矿业权评估业务，制定并履行具体评估程序，

并在确信所实施的评估程序能够支持评估结论的前提下，将所实施的评估程序

（A）o

A.完整披露于评估报告中

B.选择重点披露于评估报告中

C.仅记录于评估底稿中

D.完整记录于评估底稿、选择部分披露于评估报告中

单选题3-2

履行矿业权评估程序是完成评估工作的重要内容。下列说法正确的是（C）。

A.评估程序的繁简程度不能因情况不同而变化

B.矿业权评估师可以根据情况删减评估程序

C.矿业权评估师可以根据情况不同确定评估程序的繁简程度

D.在情况特殊时，尽职调查可以省略

单选题3-3

矿业权评估需签订评估业务约定书，签约双方通常为评估委托方与（D）o

A.矿业权评估师

B.评估人员

C.矿业权交易人

D.评估机构

单选题3-4

根据矿业权评估相关准则的要求，矿业权评估机构除不得在评估业务约定书签订

过程中做出超越自身专业胜任能力和影响独立性的承诺，不得对预测和未来事项

作出承诺外，不应承诺承担的责任是（C）。

A.评估参数计算错误的责任

B.评估依据错误从而导致评估结论不合理的责任

C.因政策调整经济行为终止导致的损失责任

D.影响评估结论的重要事项未披露的责任

单选题3-5

评估程序是指矿业权评估机构和矿业权评估师从事评估业务履行的工作步骤。根

据《矿业权评估程序规范》，下列属评估程序应遵循的原则（C）。

A.效率原则B.全面性原则C.公正原则D.协商原则

单选题3-6

3

矿业权评估业务需签订业务约定书，签约双方通常是评估机构与（C）。

A.矿业权人B.矿业权转让人

C.评估委托人D.矿业权受让人

单选题3-7

根据《矿业权评估程序规范》，下列各项关于尽职调查的说法不正确的是（D）o

A.评估对象权属状况是尽职调查的内容

B.尽职调查的目的是尽可能全面掌握评估对象信息而进行查证和核实

C.尽职调查的具体内容，需根据评估业务性质、评估对象勘查开发阶段、拟选

用的评估方法等情况而确定

D.尽职调查只能采取现场勘查方式进行

单选题3-8

矿业权评估的尽职调查，是指为尽可能全面掌握评估对象信息而进行查证和核实。

下列选项不属于尽职调查的内容是（B）o

A.评估对象权属状况的调查B.矿产资源储量重新计算

C.周边的勘查和开发情况调查D.当地矿业权市场情况的调查

多选题3-1

矿业权评估中的尽职调查，是指为尽可能全面掌握评估对象信息而进行查证和核

实。一般包括的内容有（BCD）o

A.核实财务会计记录的正确性B.矿山建设和生产经营状况

C.评估对象权属状况D.当地矿业权市场情况E.核实矿产资源储量

多选题3-2

《矿业权评估程序规范》明确评估业务基本事项包括（ACE）。

A.评估对象和范围B.签订业务约定书C.矿业权权属

D.尽职调查E.业务风险评价

多选题3~3

《矿业权评估程序规范》中，应当明确的评估业务基本事项包括（CE）。

A.签订业务约定书B.收集评估资料C.评估基准

日D.尽职调查E.评估服务费

多选题3-4

根据《矿业权评估程序规范》的要求，关于评估程序履行情况的要求有（AC）。

A.应当在评估报告中说明评估程序实施的基本内容，将所实施的程序完整披露

于评估报告中

B.应当在评估报告中选择重点说明

C.应当在评估工作底稿中完整记录

D.可以在评估工作底稿中选择重点记录

E.可以在评估工作底稿中记录，不必在评估报告中重复披露

多选题3-5

矿业权评估中的尽职调查，是指为尽可能全面掌握评估对象信息而进行查证和核

实。一般包括的内容有（ABD）o

A.评估对象权属状况B.矿山建设和生产经营状况

C.评估基准日D.当地矿业权市场情况

多选题3-6

《矿业权评估程序规范》规定从事矿业权评估业务应当履行的评估程序包括

(ABCE)o

4

A.编制评估计划B.明确评估业务基本事项

C.尽职调查D.参与编制矿产资源开发利用方案

E.工作底稿归档

单选题4-1

折现现金流量法运用中，不计入现金流出的是（C）。

A.企业所得税B.销售费用C.矿业权价款D.安全生产费用

单选题4-2

现金流量法适用于地质工作程度达到（D）以上的探矿权评估。

A.矿产资源调查B预查C.普查D.详查

单选题4-3.

收入权益法是针对我国矿产资源开发现状而设定的一种评估方法，主要适用于

（A）采矿权评估。

A.储量规模和生产规模均为小型的矿山B.新建矿山

C.资源储量规模小且可稳定生产的矿山D.生产规模小服务年限长的矿山

单选题4-4

矿业权评估方法，应当考虑诸多因素综合分析确定。通常情况下，评估方法选择

不应考虑的因素是（D）。

A.评估方法的适用范围和前提条件B.满足评估目的的需要

C.资料收集情况D.评估报告日

单选题4-5

根据矿业权评估方法规范对评估方法的分类，收入权益法属于（A）。

A.收益途径评估方法B.成本途径评估方法

C.市场途径评估方法D.贴现途径评估方法

单选题4-6

根据矿业权评估准则，资源接近枯竭的大中型矿山、其剩余服务年限小于5年的

采矿权评估，适宜采用的评估方法是（D）。

A.折现现金流量法B.折现剩余现金流量法C.剩余利润法D.收入

权益法

多选题4~1

收入权益法是针对我国矿产资源开发现状而设定的一种评估方法,主要适用于（）

采矿权评估。

A.矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的矿山。

B.适用于资源接近枯竭的大中型矿山其剩余服务年限小于5年。

C.资源储量规模小且可稳定生产的矿山

D.生产规模小服务年限长的矿山

多选题4-2

根据《收益途径评估方法规范》，折现现金流量法的适用范围包括（ACD）o

A.详查及以上勘查阶段的探矿权

B.赋存稳定的沉积型大中型矿床的预查探矿权

C.拟建、在建、改扩建矿山的采矿权

D.具备适用条件的生产矿山

E.剩余服务年限小于5年的采矿权

多选题4-3

折现现金流量法估算表中，下列各项中，属于现金流入的有（BCD）c

5

A.固定资产投资B.销售收入C.回收流动资金

D.回收固定资产净残（余）值E.销售税金及附加

多选题4~4

收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的评估方法，它的评估模

型中包含的内容有（ADE）o

A.销售收入B.销售税金及附加C.固定资产投资

D.折现率E.采矿权权益系数

多选题4~5

根据《收益途径评估方法规范》，收益途径具体评估方法包括（BDE）o

A.资源品级探矿权价值估算法B.收入权益法

C.可比销售法D.折现现金流量法E.剩余利润法

单选题4-7

对拟建铜矿进行采矿权评估，推断的资源量在评估依据的可研中未予设计利用。

计算评估利用资源储量时，评估人员对（333）折算取值采用的可信度系数范围为

（A）o

A.O.5~O.8B.0.6~0.8C.0.5~0.9D.0.6~0.9

单选题4-8

某铜矿伴生银，铜矿石资源储量750万吨，其中（332）600万吨，（333）150

万吨；伴生银平均品位18g∕t,银金属量135吨。因研究程度不够，伴生银资源

储量类别全部降为（333）。设计的（333）资源量可信度系数为0.6。评估利用

资源储量的银金属量是（A）吨。

A.124.20B.81.00C.135.00D.108.00

【例4-1】某铁矿采矿权评估，根据地质详查报告及其评审意见书，截至储量核

实基准日（2010年8月），铁矿采矿许可证范围内保有资源储量为：矿石量共

计2387.64万吨，平均品位（TFe）38.47%。其中：控制的内蕴经济资源量（332）

矿石量IOOO.64万吨，平均品位（TFe）39.46%；推断的内蕴经济资源量（333）

矿石量1387.00万吨，平均品位（TFe）

37.76%,储量核实基准日至评估基准日期间未动用资源储量。根据该铁矿的开

发利用方案及选矿厂可行性研究报告，按露天和地下开采，设计资源储量如下：

资源储量类型露天/万吨地下/万吨全矿合计/万吨

332400.50600.141000.64

333636.12750.881387.00

合计1036.621351.022387.64

对推断的内蕴经济资源量（333）设计利用了60%,据此调整本矿矿区范围内各类

设计损失量为157.30万吨，其中露天开采设计损失量60.51万吨、地下设计损

失量96.79万吨，确定露天开采采矿回采率为95.00%,矿石贫化率为5.00%；地

下开采采矿回采率为88.00%,矿石贫化率为14.00%；铁矿选矿回收率为73.63%。

据此资料计算可采储量。

评估利用的资源储量为：

6

评估利用的资源储量（矿石量）=E基础储量+Z资源量X该类型资源量可信度系

数

=l,000.64+l,387.00×0.60=1,832.84（万吨）。

其中：

露天开采评估利用资源储量为782.17万吨，地下开采评估利用资源储量为

1,050.67万吨

可采储量=（评估利用资源储量一评估利用设计损失量）X采矿回采率

其中：露天开采可采储量=（782.17-60.51）×95.00%=685.58（万吨）

地下开采可采储量=（1,050.67-96.79）×88.00%=839.42（万吨）

可采储量=露天开采可采储量+地下开采可采储量=685.58+839.42=1,525.00（万

吨）。

单选题4-9

某拟建煤矿采矿权评估，评估利用的资源储量为2500万吨，评估依据的可行性

研究报告中，设计的永久煤柱损失量为220万吨，工业广场及井巷煤柱为50万

吨（后期可回采50%）,采区回采率为80%。评估利用的可采储量为（B）万吨。

A.1784B.1809C1840D.2230

=（2500-220-50）×80.00%+50×50.00%=1809

【例4-2】

根据某金矿地质储量核实报告,矿区保有资源储量（122b+333）90万吨。其中（122b）

储量为50万吨，矿石平均品位5g/t;（333）资源量为40万吨，矿石平均品位3g∕t°

设计损失量为2万吨，储量级别为（122b）,矿石平均品位5g∕t;（333）资源量可信

度系数0.7。设计采矿回采率为95%,矿石贫化率为8%,矿山生产能力为6万

吨/年。

试计算下列：可采储量及其平均品位

评估利用的资源储量（矿石量）=Σ（参与评估的储量+资源量X相应类型可信

度系数）

=50+40xθ.7=78（万吨）

评估利用的资源储量（金属量）=Σ（参与评估的储量+资源量X相应类型可信

度系数）

=50X5g∕t+40×0.7X3g∕t=3340（kg）

评估利用可采储量（矿石量）=（评估利用矿产资源储量一设计损失量）X采矿

回采率

=（78-2）×95%=72.2（万吨）

评估利用可采储量（金属量）=（评估利用矿产资源储量一设计损失量）X采矿

回采率

=（3340-2×5g∕t）×95%=（3340-100）×95%=3078（kg）

平均品位=3078（kg）/72.2（万吨）=4.26g/t

案例4-1

背景：某矿业公司拟引进战略投资者，需对持有的XXX建筑用花岗岩采矿权进

行评估。该矿尚处于建设阶段，矿业权评估专业人员收集到《XXX建筑用花岗

岩矿资源储量核实报告》和《XXX建筑用花岗岩矿开发利用方案》。储量估算

基准日和评估基准日均为2021年12月31Bo《XXX建筑用花岗岩矿资源储量

核实报告》估算矿区范围内保有探明资源量200万吨、控制资源量150万吨；

《XXX建筑用花岗岩矿开发利用方案》对上述资源量进行了设计利用，设计利

7

用资源储量为350万吨（探明资源量200万吨、控制资源量150万吨），设计损

失量30万吨，采矿回采率为98%。请根据上述资料确定评估利用可采储量。

分析：1.储量估算基准日和评估基准日相同，《XXX建筑用花岗岩矿资源储量

核实报告》提交的保有资源储量均为参与评估的保有资源储量。

2.《XXX建筑用花岗岩矿开发利用方案》对探明资源量和控制资源量全部进行

设计利用，本次评估利用资源储量与参与评估的保有资源储量一致。

3.计算评估利用可采储量时应扣除设计损失和开采损失。

评估利用可采储量=评估利用矿产资源储量一设计损失量一采矿损失量

=（评估利用矿产资源储量一设计损失量）X采矿回采率

=（350-30）×98%=313.6（万吨）

单选题4-10

某金矿保有资源储量为（122b）矿石量600万吨，金平均地质品位3.8克/吨；（333）

矿石量800万吨，金平均地质品位3.2克/吨。矿产资源开发利用方案设计（333）

资源量可信度系数为0.6,计算评估利用资源储量金平均地质品位为（B）o

A.3.46克/吨B.3.53克/吨C.3.33克/吨D.3.47克/吨

分析：

评估利用的矿石量=600+800X0.6=1080万吨

评估利用的金属量=600万吨x3.8克/吨+800万吨x3.2克/吨X0.6=3816万克

品位=3816万克/1080万吨=3.53克/吨

单选题4T1

某地下开采的金属矿，年下降速度为25米，典型开采阶段上的矿体面积为2400

平方米，矿石体重为3.5吨/立方米，采矿损失率为12%,矿石贫化率为12%,

按年下降速度计算的生产能力为（）万吨/年。

A.19B.21C.22D.23

分呼

回采率=1-12%=88%

A=（25X2400X3.5x88%）/（1-12%）=21

多选题4-6

估算煤矿生产能力时，除矿山服务年限外，还需考虑的因素有（CD）o

A.矿石贫化率B.地质影响系数C.可采储量D.储量备用系数E.松散系

数

单选题4-12

某金属矿采矿权评估，以精矿为产品方案。当采矿规模小于选矿处理矿石量时，

下列关于确定固定资产投资、成本费用的说法正确的是（C）。

A.应以选矿规模为基础，原则上应相应增加采矿部分的投资、成本费用等

B.应以选矿规模为基础，不用调整采矿部分的投资、成本费用等

C.应以采矿规模为基础，原则上不应计算大于采矿规模的处理矿石量部分的投

资、成本费用等

D.应以采矿规模为基础，不用调整选矿部分的投资、成本费用等

多选题4-7

石料类矿山生产能力采用体积表示，估算其生产能力时除合理的矿山服务年限外,

还需考虑的因素有（ADE）o

8

A.石料可采储量B.吊装运输损失系数C.矿石贫化率

D.地质影响系数E.松散系数

【例4-3]

某镇铜矿采矿权评估，根据采矿许可证载明的生产规模确定生产能力为3.00万

吨/年，可采储量为131.73万吨，矿石贫化率为10∙00%,根据企业生产计划，原

矿生产计划分别为：2013年4〜12月计划生产0.25万吨,2014年计划生产1.60万

吨，2015年计划生产2.65万吨。据此资料，计算矿山的合理服务年限。

A.∙（1^/7）

2013年—12月、2014年和2015年生产均未达到采矿许可证证载生产能力，服

务年限Tl=9∕12+2=2.75（年）；

2016年开始达到采矿许可证证载生产能力，

服务年限T2=[131.73-（0.25+1.60+2.65）x（1-10.00%）]∕[3.00X（1-10.00%）]

=47.29（年）

本次评估计算的服务年限T=Tl+T2=2.75+47.29=50.04（年）。

单选题4-13

某煤矿保有资源储量（122b）100万吨，设计损失量20万吨，采区回采率85%,

生产能力9万吨，储量备用系数1.4,评估计算的矿山服务年限为（B）年。

A.7.56B.5.40C.6.59D.5.16

案例4-2

背景：某铁矿探矿权已完成详查工作，查明的资源储量规模为大型，勘探阶段的

实施方案已完成设计（设计勘探期为2年）并通过审查。评估人员根据现场调查

和所收集的资料情况，确定采用折现现金流量法评估，并依据该探矿权针对详查

成果的预可行性研究报告确定矿山建设年限2.5年，评估计算的服务年限28.8

年。请根据上述资料确定评估计算年限。

分析：

1.评估计算年限：后续勘查年限、建设年限及评估计算的服务年限三个部分。

2.该探矿权价值评估案例中，查明的铁矿资源储量规模为大型，虽已完成详查工

作，但仍需完成勘探工作才能转为采矿权。在采用折现现金流量进行评估时，评

估计算年限应包括后续勘查年限、建设年限和评估计算的服务年限。

评估计算年限=后续勘查年限+建设年限+评估计算的服务年限

=2+2.5+28.8=33.3（年）

多选题4-8

评估计算年限是采用收益途径评估矿业权价值确定的相关年限，可能包括

（ABD）o

A.后续勘查期B.建设期

C.评估基准日前勘查期D.正常生产期

E.评估结论的使用期

【例4-5]

某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2010年12月31日，确定的生产规模为

180万吨/年。2008年年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为150万吨，发

生的实际投资额为50400万元。根据单位生产能力投资估算法估算评估对象的投

资额为：

9

因时间差异，根据固定资产投资价格指数确定评估对象矿山相对参照矿山时间差

异调整系数为1.1099；评估对象矿山相对参照矿山地域差异调整系数确定为

1.0000,则：

评估对象投资额:=（50400÷150）×180×1.1099×1.0000=67126.75（万元）。

单选题4-14

参考评估基准日企业会计报表等会计核算资料确定固定资产投资额时，应首先分

析应当作为固定资产投资额估算的范围。根据相关矿业权评估准则的规定，下列

各项应当作为固定资产投资额估算范围的是（C）。

A不需要的固定资产B非生产经营用固定资产

C经营性租赁方式租入的固定资产D在固定资产科目中核算的过去已估价单独

入帐的土地

单选题4-15

生产矿山采矿权评估中的固定资产投资，包括评估基准日已形成的固定资产和未

来仍需要的固定资产投资。其中，评估基准日已形成的固定资产，除固定资产、

相关在建工程外，还应考虑的项目为（C）。

A.存货B.土地使用权C.工程物资D.井巷工程

单选题4-16

某煤矿初步设计中，井巷工程投资2000万元，房屋建筑物投资1500万元，设备

及安装工程投资1500万元，土地补偿费1000万元，预备费800万元，其他费用

600万元（含财务费用25万元）。根据矿业权评估固定资产投资额估算方法，

估算固定资产投资额为（D）万元。

A.6400B.7400C.5600D.5575（2000+1500+1500+600-25）

单选题4-17

参考评估基准日企业会计报表等会计核算资料确定固定资产投资额时，应首先分

析应当作为固定资产投资额估算的范围。根据相关矿业权评估准则的规定，下列

各项应当作为固定资产投资额估算范围的是（A）。

A.已购入尚未交付使用的新增固定资产

B.因改建、扩建原因更换待处理的固定资产

C.经营性租赁方式租出的固定资产

D.因露天开采转地下开采而闲置的挖掘机

单选题4-18

采用折现现金流量法评估时，固定资产净残值的估算方法是（B）o

A.固定资产净值乘以固定资产净残值率B.固定资产原值乘以固定资产净残

值率

C.固定资产价值乘以固定资产净残值率D.固定资产折旧乘以固定资产净残

值率

单选题4-19

某拟建矿山的固定资产投资：井巷工程1200万元，建筑工程费用为900万元，

设备购置及安装费用为920万元，其他费用100万元，预备费用100万元；固定

资产资金率为20%,经计算流动资金额为（A）万元。

A.624.00（1200+900+920+100）*20%B.634.00C.644.00D.436.80

单选题4-20

矿业权评估中以分项详细估算法估算流动资金时，作为分项估算项目中不应包括

的项目是（C）O

10

A.职工薪酬B.外购材料C.资源税D.修理费

多选题4-9

矿业权评估中，估算流动资金常用的方法有（BE）o

A.粗估法B.扩大指标估算法C.生产规模指数法

D.单位生产能力估算法E.分项估算法

单选题4-21

采用折现现金流量法评估采矿权时，对土地的处理可以采用资本性、费用性现金

流出的方式，其中计入费用性现金流出的是（A）c

A.按会计年度支付土地租赁费B.一次性全额支付土地租赁费

C.一次性支付土地出让金D.一次性支付土地补偿费用

单选题4-22

对某企业拥有的煤矿采矿权评估，评估依据的可行性研究报告确定的产品方案为

原煤，原煤销售价格为260元/吨（含税价），吨原煤外购材料费为25.60元。评估

用吨原煤外购材料费为（）元。

A.25.60B.22.65C.21.88D.21.77

单选题4-23

矿业权评估中，固定资产折旧一般采用（A）

A年限平均法B年数总和法C工作量法D.双倍余额递减法

【例4-6】

某铅锌矿详查探矿权评估。预可行性研究报告中确定的项目总投资为16045.20

万元，其

中:工程费用IIOOO万元，工程建设其他费用2450万元（含土地购置及拆迁补偿

费1450万

元）:基本预备费1450万元、基建投资贷款利息915.20万元铺底流动资金230

万元。工

程费用的构成为:井巷工程4200万元，建筑IlOO万元，机器设备5000万元，安

装工程700

万元。评估采用的折旧年限:房屋建筑物30年，机器设备10年，净残值率5%。

试计算下列各题。

（1）评估用各项固定资产金额；（2）评估用矿山未来正常生产年份的年折旧费

解：（1）评估用各项固定资产金额。

井巷工程=4200+（2450-1450）x4200÷l1OOo=4581.82（万元）

房屋建筑物=IIOO+（2450-1450）xl100÷l1000=1200（万元）

机器设备=（5000+700）+（2450-1450）x（5000+700）÷l1000=6218.18（万元）

（2『评估用矿山未来正常生产年折旧费：

年房屋建筑物折旧额=1200x（1-5%）÷30=38∙00（万元）

年机器设备折旧额=621818x（1-5%）÷10=590.73（万元）

年折I日费=38.00+590.73=628.73（万元）

单选题4-24

某煤炭生产企业的吨煤维简费计提标准为10.5元（含井巷工程基金），在对该企业

的煤炭采矿权进行评估时，按要求计入经营成本的更新性质维简费为（）元/吨原

煤

A.8B.5.25C.4D.0

单选题4-25

11

某大型国有在建有色金属矿山，矿山服务年限内预计产出原矿4500万吨。采矿

权评估

采用的井巷工程投资为15200万元，维简费计提标准为18元/吨，评估采用的计

入经营成本的吨原矿更新性质的维简费为(C)元。

A18B.16.35C.14.62(=18-15200/4500=18-3.38)D.13.97

单选题4-26

某金矿可采储量为300万吨，采矿损失率为15%,矿石贫化率为10%,矿山生

产能力为60万吨/年，矿山井巷工程投资为5000万元，矿山维简费按18元/吨计

取，据此计算的单位成本费用中更新性质维简费为(A)元/吨。

A.3(18-5000∕(300∕(l-10%))B.5.25C.15D.12.75

单选题4-27

某煤矿采矿权评估，评估方法采用折现现金流量法，生产规模为30万吨/年，流

动资金为3320.14万元。假设流动资金中70%为银行贷款，贷款利率4.85%,则

单位总成本费用中财务费用是(B)元/吨。

A.5.37B.3.76(3320.14*70%*4.85%∕30)C.1.61D.2.69

多选题4-10

折现现金流量法估算表中，下列各项中，纳入现金流出的项目内容有(CD)O

A.固定资产折旧B.折旧性质维简费

C.更新性质维简费D.修理费E.无形资产摊销

案例4-4

背景：某矿业权评估机构受托承担某采矿权价值评估，委托人提供了经审查的

《XX矿矿井初步设计说明书》,矿业权评估专业人员根据矿业权价值评估准则，

确定了评估用的单位成本费用。

请分别计算确定评估利用的单位总成本费用、单位经营成本。

单位总成本费用、单位经营成本的确定

1.单位总成本费用。

总成本费用=生产成本+管理费用+财务费用+销售费用

=104.40+26.23+0.87+3.74

=135.24(元/吨)

2.单位经营成本。

经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一折旧性质维简费

一财务费用

=135.24-8.00-0.33-5.56-0.87

=120.48（元/吨）

单位成本费用

序号项目名称

(元/吨)

ɪ生产成本104.40

11外购材料12.95

12

1.2外购燃料及动力18.42

1.3职工薪酬25.00

1.4折旧费8.00

1.5维简费18.00

1.5.1其中：折旧性质的维简费5.56

1.5.2更新性质的维简费12.44

1.6安全费用4.00

1.7修理费7.05

1.8其它制造费用10.99

2管理费用26.23

2.1其中：摊销费0.33

3销售费用3.74

4财务费用0.87

5总成本费用

6经营成本

【例4-7]

某铅锌矿采矿权评估，原矿产量（Qy）为120万吨/年；采出矿石品位即入选原

矿品位（α）为3.60%；选矿回收率（£）为93%；精矿品位（B）为55%,锌精

矿含锌不含税价格为8905.98元/吨。

贝U年销售收入i十算为：精矿产量（Qjs）=120×l0000×3.60%×93%÷55%=73047.27

（吨）

精矿价格=8905.98×55%=4898.30元/吨

正常生产年锌精矿销售收入=73047.27x4898.30÷10000=35780.67（万元）

【例4-8】：

某铅锌矿采矿权评估，可采储量31.62万吨，矿山生产规模（原矿处理量）（Qy）

为8.00万吨/年，铅的入选品位（a）为2.39%,铅选矿回收率（£）为90.00%；

锌的入选品位（a）为1.20%,锌选矿回收率（ε）为83.00%。锌精矿锌的价格

为9,100.00元/吨，铅精矿铅的价格为11,500.00元/吨。则年销售收入计算为：

铅精矿销售收入=年产铅精矿含铅金属量X销售价格

=原矿处理量X入选品位X选矿回收率X销售价格

=8.00×2.39%×90.00%×11,500.00=1,982.23（万元）

锌精矿销售收入=年产锌精矿含锌金属量X销售价格

=原矿处理量X入选品位X选矿回收率X销售价格

=8.00×1.20%×83.00%×9,100.00=794.81吨X9,100.00元/吨

=723.28（万元）

13

正常生产年份销售收入合计为2,705.51万元。

【例4-9］

某拟建铜矿采矿权评估。矿山基础储量（矿石量）1550万吨,铜金属量15.19万吨。

铜平均品位为0.98%O设计损失矿石量450万吨。含有伴生金品位为0.45克/吨。

生产规模矿石量采、选均为75万吨/年，建设期2年。最终产品为铜精矿，铜精

矿品位14.85%。其他主要参数:采矿损失率为18.20%,矿石贫化率为15.80%,

选矿回收率铜为93.40%,金为64.00%,铜精矿含铜不含税价30900元/吨，铜精

矿含金不含税价88550元/公斤。试计算下列各题。

（1）可采储量（矿石量）；（2）矿山服务限；（3）评估计算年限；（4）年销售收入

解题：

⑴可采储量（矿石量）：=（1550.00-450.00）x（1-18.20%）=899.80（万吨）

⑵矿山服务年限:T=899.80÷75÷（l-15.80%）=l4.25（年）

（3）评估计算年限：评估计算年限=14.25+2.00=16.25（年）

（4）年销售收入：

铜精矿含铜年销售收入=75x0.98%x（l-15.80%）x93.40%x30900=17860.96（万元）

铜精矿含金年销售收入

=75x0.45÷1000x（1-15.80%）x64%x88550.00=1610.48（万元）

年销售收入合计=17860.96+1610.48=19471.44（万元）

案例4-5

某铅锌矿采矿权价值评估，评估确定的部分参数如下：正常年份生产能力为矿石

量100万吨/年，地质平均品位：Zn3.50%∖Pb4.00%,矿石贫化率10%,选矿回

收率：Zn88%>Pb89%;产品方案为铅精矿（Pb65%）、锌精矿（Zn55%）,根

据公开市场价格信息和现场调查，评估人员按16600元/吨和20500元/吨确定了

1#铅锭、0#锌锭含税价格（含13%增值税），并分别按2000元/吨和6800元/吨

确定了铅和锌冶炼加工费用。

请根据上述材料确定本次评估正常年份的销售收入。

分析：

A计算采出矿石品位；B.确定计价方式：精矿、精矿含金属。C.确定价格：应注

意品位、品级、规格与计价标准相一致。本案例中，铅精矿和锌精矿还需经过冶

炼加工才能得到金属铅锭和锌锭，故铅精矿含铅金属价格和锌精矿含锌金属的价

格确定需在相应金属价格基础上扣减冶炼加工费。D分析价格是否含税。

铅精矿含铅金属的不含税销售价格为12920.35元/吨［（16600—2000）÷（1+13%）］

锌精矿含锌金属的不含税价格为12123.89元/吨［（20500—6800）÷（1+13%）］。

本次评估，正常年份的销售收入应按以下公式计算：

正常年份销售收入=铅精矿含铅金属产量X铅精矿含铅金属价格+锌精矿含锌金

属产量X锌精矿含锌金属价格=原矿年产量X铅地质平均品位X（1—矿石贫化率）

X铅选矿回收率X铅精矿含铅金属价格+原矿年产量X锌地质平均品位X（1一矿石

贫化率）X锌选矿回收率X锌精矿含锌金属价格=IoOX4.0%X（1-10%）

×89%×12920.35+100×3.5%×（1-10%）×88%×12123.89=75004.22（万元）

多选题4-11

矿业权评估中，应综合考虑评估目的、评估对象的具体情况、所获取资料等因素

来确定产品方案。产品方案包括（ABC）O

A.产品类别和品种构成B.产品质量C.销售方式和主要流向

D.选矿规模E.开采规模

14

单选题4-28

某铜矿地质品位为0∙12%,采出矿石品位为0.11%,矿石贫化率为（）。

A.7.5%B.8.3%C.9.1%D.10.2%

单选题4-29

采矿权权益系数与矿山总成本费用（）o

A.无关系B呈正相关关系C呈负相关关系D呈几何级数关系

单选题4-30

矿体理藏中等、地质构造属中等类型、矿石选冶性能一般、开采方式为斜井、水

文地质工程条件中等、其他开采技术条件一般的矿山，采用收益权益法评估采矿

权时，其采矿权权益系数一般取（）值。

A.低B.较低C.中等.D.高

案例4-6

背景：

1.某矿业权评估机构受托承担云南省某铅锌矿采矿权出让收益评估业务，评估基

准日为2020年12月31日，矿山正常服务年限为38年，评估计算服务年限为

30年，产品方案为铅精矿（铅品位65.00%、伴生银品位379.83克/吨）、锌精矿（锌

品位58.00%）,正常年销售收入为13193.56万元，其中：铅精矿含铅年销售收入

为7693.40万元，锌精矿含锌年销售收入为4548.07万元，铅精矿含银年销售收

入为952.09万元。

2.《省人大常委会关于云南省资源税税目税率计征方式及减免税办法的决定》

（2020年7月29日云南省第十三届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）

规定：

（1）自2020年9月1日起，云南省铅锌矿选矿资源税为5%；银选矿资源税为

3.5%o综上，本次评估铅锌矿选矿资源税取5%；银选矿资源税为3.5%。

（2）自2020年9月1日起，纳税人开采伴生矿，并与主矿产品分别核算销售额

或者销售数量的，减征30%资源税。

请根据上述材料计算正常生产年应交资源税。

分析：本次评估，银为铅锌矿的伴生矿种，铅精矿含银销售收入可以与主矿种分

开核算，故应按上述云南省资源税文件，对铅精矿含银减征30%资源税。矿山服

务年限超过30年,评估计算服务年限30年的，因评估计算期内矿山资源未衰竭，

因此在评估期最后五年不需要进行资源税减征。

正常生产年应交资源税

=（铅精矿含铅年销售收入+锌精矿含锌年销售收入）x税率+铅精矿含银年销售收

入X税率X（1-30%）

=（7693.40+4548.07）×5%+952.09×3.5%×（1-30%）=635.40（万元）

单选题4-30

采矿权评估中，城市维护建设税和教育费附加以应缴（C）税额为税基。

A.消费税B.营业税C.增值税D.印花税

【例4-10]

某矿山工商注册住所在县城的某生产煤矿因转让需评估其拥有的采矿权，评估基

准日为2021年9月30日，评估选取的部分技术及经济参数为:原煤生产能力为

200万吨/年，原煤不含税矿山交货销售价格为220元/吨，矿山年外购材料和年

外购燃料及动力费合计6000万元,年总成本费用28000万元,煤炭资源税为6%。

计算该煤矿评估用2022年下列指标。

15

（1）销售收入；（2）销售税金及附加；（3）企业所得税

解题：；

（1）2022年销售收入=200x220=44000.00（万元）

（2）2022销售税金及附加

2022年销项税额=44000xl3%=5720.00（万元）

2022年进项税额=6000xl3%=780.00（万元）

2022年应纳增值税额=5720.00-780.00=4940.00（万元）

2022年应交城市维护建设税=4940.00x5%=247.00（万元）

2022年应交教育费附加（含地方教育费附加）=4940.00x5%=247.00（万元）

2022年应交资源税=44000.00x6.00%=2640.00（万元）

2022年销售税金及附力U=247.00+247.00+2640.00=3134.00（万元）

（3）2022年企业所得税=（44000.00-28000.0O-3134.00）x25%=3216.5（万元）

单选题4-31

折现率由无风险报酬率、风险报酬率构成。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,

下列各项中不宜做为无风险报酬率确定依据的是（C）O

A.距离评估基准日前最近的长期国债票面利率

B.最近几年发行的长期国债利率的加权平均值

C.评估基准日前最近中国人民银行公布的5年期贷款利率

D.评估基准日前最近中国人民银行公布的5年期存款利率

单选题4-32

采用成本途径评估方法进行探矿权评估,参与直接成本计算的实物工作量指（）。

A样品采集化验测试工作量B.评估对象范围内的有效实物工作量

C勘查工作中的所有工作量D.公益性地质工作的实物工作量

单选题4-33

按照地质要素评序法原理，地质要素评序法中的调整系数，显示评估对象的找矿

潜力和资源开发前景，反映了成本对价值的（D）。

A.效用B.潜力C.作用D.贡献

单选题4-34

成本途径评估间接勘查工作费用采用分项估算时，不能采用地区调整系数进行调

整的勘查工作是（D）。

A.地质测量B.钻探工程C.山地工程D.综合研究及编写报告

多选题4-12

成本途径评估方法中估算勘查工作重置成本，涉及勘查工作的实物工作量及其价

格或费用标准。选取实物工作量及其价格或费用标准必须是（AE）。

A.有关、有效的勘查工作量B包含公益性地质工作量

C.所有矿产的勘查工作量D当时价格或费用标准E现行价格或费用标准

多选题4-13

成本途径评估方法是通过以成本反映价值的技术路径，估算矿业权价值的一类评

估方法。《成本途径评估方法规范》明确规定了该类评估方法的可能适用范围为

（AB）O

A.预查阶段的探矿权B.普查阶段的探矿权C.详查阶段的探矿权

D.勘探阶段的探矿权E.拟建矿山的采矿权

单选题4-35

勘查成本效用法中效用系数是加权平均质量系数与（）系数的乘积。

16

A.地质资料合理性B.工程部署合理性

C地质勘查工作质量D.地质工程施工质量

单选题4-33

勘查成本效用法中，工程部署合理性评判标志为:勘查技术方法对目标矿种必要

性一般，使用效果一般，工程布置基本合理，基本符合有关勘查规范要求。其工

程部署合理性系数应选择(C)o

A.0.6~0.8B.0.8~0.9C.1.0Dl.1-1.2

例4-12

采用地质要素评序法对某非金属预查探矿权转让进行评估。相关背景及数据为：

该探矿权价款已缴清，面积为4.5kn?。截至评估基准日;评估采用的各项有效实

物工作量直接成本现值(质量系数)分别为:钻探20万元(1.30),槽探及剥土0.90

万元(1.10)，老洞清理0.70万元(1.20),其余地质工作9.20万元(L0);四项费用质

量系数取1.0;工程布署合理性系数取值1.1：调整系数确定为2.52。试计算下列各

题。

(1)“四项费用”现值(间接成本现值)；(2)加权平均质量系数；(3)探矿权评估价值

要点：

⑴“四项费用"现值=(20.00+0.90+0.70+9.20)x30%=9.24(万元)

(2)加权平均质量系数

=(20.00x1.30+0.90x1.10+0.70x1.20+9.20x1.0+9.24x1.0)÷(20.00+0.90+0.70+9.20+9.

24)=1.16

(3)探矿权评估价值=(20.00+0.90+0.70+9.20+9.24)X1.16x1.1x2.52=128.75(万元)

单选题4-37

可比销售法是一种间接估算矿业权价值的评估方法，基于的原则为(C)。

A.预期收益原则B.效用原则C.替代原则D.贡献原则

单选题4-38

根据矿业权评估方法规范对评估方法的分类，可比销售法属于(C)。

A.收益途径评估方法B.成本途径评估方法

C.市场途径评估方法D.贴现途径评估方法

多选题4-14

每一种具体评估方法，都有最佳的操作步骤，构成了该评估方法的应用程序。可

比销售法的应用程序包括(ABCE)o

A.选择相似参照物B.确定可比因素

C.确定可比因素调整系数D.估算资源毛价值E.估算待估矿业权价值

单选题4-38

矿业权评估利用地质勘查文件确定相关评估参数时，需要具备一定的条件。矿业

权评估利用地质勘查文件指导意见提出了原则性的意见。下列说法不正确的是

(B)o

A.不利用地质勘查文件中超出评估范围的勘查工作量

B.地质勘查文件中评估范围内同一种勘查技术手段、相同比例尺或规格、勘查

工作前后重复工作量，也应当考虑利用

C.不利用地质勘查文件中因质量等原因已被确定为报废工作量

D.不利用有编造、变造、伪造痕迹的地质勘查报告

多选题4-15