陶瓷店门面租赁合同

陶瓷店门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的陶瓷店门面出租给乙方使用，乙方承租甲方陶瓷店门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的陶瓷店门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面建筑面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：陶瓷店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前7日内将当季租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务、无遗留物品地归还甲方，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。五、租赁门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面的主体结构。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁门面及附属设施，并承担租赁门面及附属设施的日常维护和保养责任。5.3租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构的维修，乙方负责租赁门面内部设施的维修。六、合同解除及违约责任6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过30日的；（2）乙方擅自改变租赁门面主体结构，影响租赁门面安全的；（3）乙方擅自转租、转让租赁门面或改变租赁门面用途的；（4）乙方利用租赁门面从事违法活动的。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供租赁门面给乙方使用的；（2）甲方违反租赁门面主体结构的维修义务，影响租赁门面安全的。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-陶瓷店门面租赁合同目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁门面使用及维修六、合同解除及违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面及附属设施清单附件三：租赁门面维修记录陶瓷店门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的陶瓷店门面出租给乙方使用，乙方承租甲方陶瓷店门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的陶瓷店门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面建筑面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：陶瓷店经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前7日内将当季租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务、无遗留物品地归还甲方，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。五、租赁门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁门面现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁门面的主体结构。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁门面及附属设施，并承担租赁门面及附属设施的日常维护和保养责任。5.3租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构的维修，乙方负责租赁门面内部设施的维修。六、合同解除及违约责任6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过30日的；（2）乙方擅自改变租赁门面主体结构，影响租赁门面安全的；（3）乙方擅自转租、转让租赁门面或改变租赁门面用途的；（4）乙方利用租赁门面从事违法活动的。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供租赁门面给乙方使用的；（2）甲方违反租赁门面主体结构的维修义务，影响租赁门面安全的。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面及附属设施清单附件三：租赁门面维修记录附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面及附属设施清单3.附件三：租赁门面维修记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.出租方：指拥有租赁门面并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指出租方的相对方，租赁门面的使用人。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁门面使用的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，合同结束后，如无违约，应无息退还。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的使用和维护：承租方应合理使用租赁门面及附属设施，并承担日常维护和保养责任。如有损坏，应及时通知出租方进行维修。2.租金支付：承租方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.租赁期满或提前解除合同的交接：租赁期满或提前解除合同时，承租方应按照约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无债务、无遗留物品地归还出租方。4.合同解除及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁门面及附属设施的使用和维护问题，承租方应遵守合同约定，合理使用并承担日常维护和保养责任。如有损坏，应及时通知出租方进行维修，以免影响租赁门面的正常使用。2.对于租金支付问题，承租方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生违约责任。如有特殊情况，应及时与出租方沟通并协商解决。3.对于租赁期满或提前解除合同的交接问题，承租方应在合同到期或提前解除前，将租赁门面及附属设施清洁、完好地归还出租方，并按照约定办理相关手续。4.对于合同解除及违约责任问题，任何一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在签订合同时，双方应明确违约责任的具体条款，以避免纠纷的发生。5.对于争议解决问题，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。在签订合同时，双方可以约定选择仲裁方式解决争议，以提高解决效率。适用场景：本合同适用于陶瓷店门面的租赁业务，包括出租方将陶瓷店门面出租给承租方使用，以及双方在租赁期间的权利和义务的约定。本合同适用于各种陶瓷店门面的租赁场景，包括商业街区、购物中心、市场等。陶瓷店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的陶瓷店门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方陶瓷店门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面1.1甲方出租的陶瓷店门面位于：________________。1.2租赁门面的面积：________________平方米。1.3租赁门面的用途：乙方租赁门面仅限于经营陶瓷制品零售业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即每半年支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.3首次租金支付时间为合同签订之日起五个工作日内，之后每半年的租金支付时间为该半年开始前五个工作日内。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方支付的押金。五、门面使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应爱护租赁门面及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施设备的维修保养，乙方负责租赁门面内部设施的维修保养。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期间，如一方提出变更或解除本合同，需提前三个月通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-陶瓷店门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件陶瓷店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的陶瓷店门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方陶瓷店门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面1.1甲方出租的陶瓷店门面位于：________________。1.2租赁门面的面积：________________平方米。1.3租赁门面的用途：乙方租赁门面仅限于经营陶瓷制品零售业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即每半年支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。3.3首次租金支付时间为合同签订之日起五个工作日内，之后每半年的租金支付时间为该半年开始前五个工作日内。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方支付的押金。五、门面使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应爱护租赁门面及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施设备的维修保养，乙方负责租赁门面内部设施的维修保养。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期间，如一方提出变更或解除本合同，需提前三个月通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.租赁门面租金支付凭证4.租赁门面押金支付凭证附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面附属设施清单3.租赁门面租金支付凭证4.租赁门面押金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约责