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文档简介

婚庆店租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订:甲方(出租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________鉴于甲方拥有婚庆店(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该婚庆店,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下合同:第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后,可签订新的租赁合同。第二条租赁物2.1甲方将位于________________的婚庆店(以下简称“租赁物”)出租给乙方。2.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定,具备合法的经营资格。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):______元整(小写):¥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,租金双方可另行协商确定。第四条押金4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币(大写):______元整(小写):¥______元作为押金。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定,具备合法的经营资格。5.3甲方应在本合同租赁期限内,对租赁物进行必要的维修和保养。5.4甲方不得将租赁物转租给第三方。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。6.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.3乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的完好无损。6.4乙方不得将租赁物转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的租金及押金,并支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,乙方应支付甲方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-婚庆店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方(出租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________二、租赁物基本信息2.1甲方将位于________________的婚庆店(以下简称“租赁物”)出租给乙方。2.2租赁物包括但不限于店面、装修、家具、设备等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后,可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):______元整(小写):¥______元/月。4.2乙方应在每月的______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币(大写):______元整(小写):¥______元作为押金。5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定,具备合法的经营资格。6.3甲方应在本合同租赁期限内,对租赁物进行必要的维修和保养。6.4甲方不得将租赁物转租给第三方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。7.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金。7.3乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的完好无损。7.4乙方不得将租赁物转租给第三方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的租金及押金,并支付相应的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,乙方应支付甲方相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件:附件1:租赁物清单附件2:租金支付凭证附件3:押金支付凭证附件列表:1.附件1:租赁物清单2.附件2:租金支付凭证3.附件3:押金支付凭证法律名词及解释:1.租赁合同:指出租方将租赁物交付承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。2.出租方:指拥有租赁物并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租方:指愿意租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁物:指出租方出租给承租方使用、收益的物品,如房屋、设备等。5.租赁期限:指出租方和承租方约定的租赁时间,从合同签订之日起至合同到期日止。6.租金:指承租方支付给出租方的租赁物的使用费用。7.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。8.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。9.争议解决:指合同当事人在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁物交付:双方应明确租赁物的交付时间、地点和方式,并在交付时进行现场验收,确保租赁物的完好无损。2.租金支付:双方应明确租金的支付方式和时间,确保按时足额支付租金,避免产生纠纷。3.押金退还:双方应明确押金的退还条件和时间,确保租赁期满后按照约定无息退还押金。4.维修和保养:双方应明确租赁物的维修和保养责任,确保租赁物的正常使用和保养。5.违约处理:双方应明确违约的处理方式和责任,一旦发生违约情况,应按照约定及时处理,避免损失扩大。6.合同解除:双方应明确合同解除的条件和程序,一旦需要解除合同,应按照约定进行,确保双方的权益得到保障。解决办法:1.对于租赁物交付问题,双方可以签订一份租赁物交付确认书,明确交付时间、地点和方式,并在交付时进行现场验收,确保租赁物的完好无损。2.对于租金支付问题,双方可以签订一份租金支付协议,明确租金的支付方式和时间,确保按时足额支付租金。3.对于押金退还问题,双方可以签订一份押金退还协议,明确押金的退还条件和时间,确保租赁期满后按照约定无息退还押金。4.对于维修和保养问题,双方可以签订一份维修和保养协议,明确租赁物的维修和保养责任,确保租赁物的正常使用和保养。5.对于违约处理问题,双方可以签订一份违约处理协议,明确违约的处理方式和责任,一旦发生违约情况,应按照约定及时处理,避免损失扩大。6.对于合同解除问题,双方可以签订一份合同解除协议,明确合同解除的条件和程序,一旦需要解除合同,应按照约定进行,确保双方的权益得到保障。适用场景:以上

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