房屋买卖争议解决协议书

房屋买卖争议解决协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于：1.甲方是位于【房屋地址】的【房产证号】房屋的所有权人，愿意出售该房屋。2.乙方愿意购买上述房屋。3.双方于【签订日期】签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），但由于【具体争议事项】，双方未能按原合同约定完成房屋交易。为了解决上述争议，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：第一条争议事项的解决1.1甲方同意按照【新房价】的价格出售上述房屋给乙方。1.2乙方同意按照【新房价】的价格购买上述房屋。1.3双方同意，自本协议签订之日起【具体日期】内，按照本协议约定的条件完成房屋交易手续。第二条付款方式2.1乙方应在本协议签订之日起【具体日期】内向甲方支付购房款【首付款金额】。2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后【具体日期】内向甲方支付剩余购房款【尾款金额】。第三条房屋交付3.1甲方应在本协议签订之日起【具体日期】内将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合原合同约定的交付条件。第四条过户手续4.1双方应在本协议签订之日起【具体日期】内共同办理房屋过户手续。4.2办理过户手续所需费用由【具体承担方】承担。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金【具体金额】。5.2如乙方未按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金【具体金额】。第六条其他条款6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：【甲方全名】签字/盖章：【甲方签字或盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方全名】签字/盖章：【乙方签字或盖章】日期：【签订日期】请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋买卖争议解决协议书目录一、定义与解释二、背景三、争议事项的解决四、付款方式五、房屋交付六、过户手续七、违约责任八、其他条款九、附件甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】一、定义与解释1.1本协议中，“房屋”指的是位于【房屋地址】的【房产证号】房屋。1.2“原合同”指的是甲乙双方于【签订日期】签订的《房屋买卖合同》。二、背景2.1甲方是房屋的所有权人，愿意出售房屋。2.2乙方愿意购买房屋。2.3双方签订了原合同，但由于【具体争议事项】，双方未能按原合同约定完成房屋交易。三、争议事项的解决3.1甲方同意按照【新房价】的价格出售房屋给乙方。3.2乙方同意按照【新房价】的价格购买房屋。3.3双方同意，自本协议签订之日起【具体日期】内，按照本协议约定的条件完成房屋交易手续。四、付款方式4.1乙方应在本协议签订之日起【具体日期】内向甲方支付购房款【首付款金额】。4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后【具体日期】内向甲方支付剩余购房款【尾款金额】。五、房屋交付5.1甲方应在本协议签订之日起【具体日期】内将房屋交付给乙方。5.2甲方应保证房屋交付时符合原合同约定的交付条件。六、过户手续6.1双方应在本协议签订之日起【具体日期】内共同办理房屋过户手续。6.2办理过户手续所需费用由【具体承担方】承担。七、违约责任7.1如甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金【具体金额】。7.2如乙方未按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金【具体金额】。八、其他条款8.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。九、附件9.1《房屋买卖合同》9.2房屋产权证明文件甲方（卖方）：【甲方全名】签字/盖章：【甲方签字或盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方全名】签字/盖章：【乙方签字或盖章】日期：【签订日期】请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋产权证明文件3.身份证复印件4.银行账户信息5.房屋过户相关文件法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.所有权人：指拥有房屋所有权的个人或单位。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保卖方是房屋的合法所有权人，产权清晰无争议。2.房屋质量：买方应在签订合同前对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。3.付款方式：双方应明确约定付款方式和时间，确保交易的安全性。4.过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，确保过户的顺利进行。5.违约责任：双方应明确违约责任，以防止一方违约给另一方造成损失。解决办法：1.房屋产权问题：要求卖方提供产权证明文件，并进行核实。2.房屋质量：可以要求卖方提供房屋质量检测报告，或者自行委托专业机构进行检测。3.付款方式：建议采用银行转账等有记录的支付方式，确保交易的安全性。4.过户手续：双方应提前了解过户手续的流程和所需材料，确保过户的顺利进行。5.违约责任：在合同中明确约定违约金的金额和支付方式，