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第页共页简单版商铺的租赁合同样本商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲、乙双方就以下条款达成合意，以明确双方的权利和义务，并双方共同遵守和执行。第一条租赁商铺信息甲方同意将本商铺租赁给乙方使用，商铺位于（详细地址），总面积约为（面积），具体以租赁合同附件中的商铺平面图为准，租赁期限从（起始日期）至（终止日期）止。第二条租金与付款方式1.租金：乙方同意以每（时间单位，如月/季/年）支付租金人民币（金额），共计（金额）。2.乙方应在每个（时间单位，如月/季/年）的（日期）之前将租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。第三条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（金额），作为履行本合同期间的保证。2.租赁期满且乙方履行了合同约定的义务，保证金将在（天/月）内无息返还给乙方。3.如乙方违约，甲方有权使用保证金作为赔偿，乙方应在接到甲方通知后的（天数）内补交保证金。第四条用途限制1.乙方承诺只将商铺用作（商铺用途），不得擅自改变用途或转租。2.乙方在使用商铺时应遵守国家相关法律、法规，不得从事违法活动。3.如乙方有商铺用途上的变更需求，应提前（天数）书面申请并得到甲方书面同意。第五条维修与装修责任1.乙方应对商铺的内部维护和日常保洁负责，保持商铺的整洁和安全。2.如商铺出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或提供相应的维修费用。3.乙方若需要进行商铺装修，应提前（天数）向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修后商铺必须恢复原样。第六条管理费与水电费1.管理费：乙方同意按（金额）每（时间单位，如月/季/年）支付给甲方作为商铺管理费，用于物业管理和公共设施维护。2.水电费：乙方应按实际使用量支付商铺的水电费用，并将水电费按（时间单位，如月/季/年）支付给甲方。第七条违约条款1.任何一方在未经对方书面同意的情况下擅自解除本合同，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的经济损失。2.乙方如未按时支付租金、保证金或其他应付款项，应按拖欠金额的（日/月）加收（金额）的滞纳金。3.乙方如违反本合同第四条的约定，甲方有权单方解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。第八条争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是不可分割的一部分。3.本合同未尽事宜，由双方协商

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