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文档简介
第页共页楼房买卖契约协议书甲方(出卖人):_______________(姓名)、身份证号码:______________乙方(购买人):_______________(姓名)、身份证号码:______________鉴于甲、乙双方就以下买卖事项达成协议,甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则,签署本买卖契约协议书,共同遵守。一、房产信息1.出售房产坐落于(详细地址):______________________________。2.房产权属证号:_____________________,现由甲方以现状出售。二、房屋交付1.出售房屋交付标准:房屋依法办理过户手续并清晰无误地交付乙方。2.房屋权属转让手续:出售房屋办理过户手续,由乙方按约定支付相关过户费用。三、房屋交付日期1.房屋交付日期为本协议签署之日起____个工作日内完成所有过户手续。2.如遇特殊情况不能按时交付,甲方应提前七日书面通知乙方,并与乙方商讨解决方案。四、房屋价格及支付方式1.乙方以人民币____(大写:_______________________)购买甲方所出售的房屋,包括房屋本身及所属附属设施。2.支付方式:乙方向甲方支付房屋总价款的____%(_______________)作为首期款,乙方须在交付房屋之日起____个工作日内将剩余款项支付给甲方。3.乙方承诺按时支付房屋款项,并根据甲方的要求提供相应的支付凭证。五、房屋权属变更1.房屋转让登记:乙方支付房屋全款后,甲方应立即将房屋权属转让办理并将相关文件交付给乙方。2.房屋权属纠纷:如因甲方原因造成房屋权属问题或引起争议,甲方应退还乙方已支付的房屋款项,并承担由此产生的相应法律责任。六、房屋质量和附属设施问题1.房屋质量承诺:甲方向乙方保证所出售的房屋质量优良,不存在任何严重瑕疵和影响使用的问题。2.房屋附属设施:甲方保证房屋附属设施完好,并与原始房产完全一致。七、违约责任1.乙方如在约定的付款期限内未能向甲方支付相应款项,则应按日支付房屋总价款_____%的违约金,同时甲方有权解除本协议,追回已交付的房屋。2.如甲方未按时交付房屋或房屋权属凭证,乙方有权解除本协议,甲方应返还乙方已支付的购房款,并承担____%的违约金。八、其他事项1.本协议经乙方签字后即生效,一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议所涉及的未尽事宜,乙方应积极配合甲方完成,双方约定的其他具体条件和约定由双方另行签署补充协议。3.本协议履行过程中如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向相关主管部门或仲裁机构提起仲裁。甲方(出卖人):日期:_____________
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