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农田租赁合同甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农田出租给乙方使用,乙方支付租金给甲方的事宜,达成如下协议:一、租赁农田的基本情况1.1甲方出租的农田位于:____________________(具体位置)。1.2租赁农田的面积为:____________________(具体面积)亩。1.3租赁农田的用途为:____________________(具体用途)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为:每年每亩人民币____元,总计人民币____元。3.2乙方应按以下方式支付租金:a)首年租金在本合同签订之日起____日内支付;b)以后每年租金在上一年的租期届满前____日内支付。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租农田的权属清晰,无争议,并保证乙方在租赁期间享有正常使用权。4.2甲方负责办理农田租赁相关手续,并承担相关费用。4.3甲方应确保农田符合租赁用途所需的土地质量、水源、电力等条件。4.4甲方有权对乙方租赁农田的使用情况进行检查,但应提前通知乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用农田,但不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金。5.3乙方应合理使用农田,保护农田资源,不得进行破坏性种植或其他损害农田质量的行为。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。六、合同解除与终止6.1双方同意,在租赁期内,如一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同。6.2合同期满或提前解除后,乙方应将农田恢复原状,并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-农田租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁农田的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件合同正文甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农田出租给乙方使用,乙方支付租金给甲方的事宜,达成如下协议:一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁农田的基本情况2.1甲方出租的农田位于:____________________(具体位置)。2.2租赁农田的面积为:____________________(具体面积)亩。2.3租赁农田的用途为:____________________(具体用途)。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为:每年每亩人民币____元,总计人民币____元。4.2乙方应按以下方式支付租金:a)首年租金在本合同签订之日起____日内支付;b)以后每年租金在上一年的租期届满前____日内支付。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租农田的权属清晰,无争议,并保证乙方在租赁期间享有正常使用权。5.2甲方负责办理农田租赁相关手续,并承担相关费用。5.3甲方应确保农田符合租赁用途所需的土地质量、水源、电力等条件。5.4甲方有权对乙方租赁农田的使用情况进行检查,但应提前通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用农田,但不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金。6.3乙方应合理使用农田,保护农田资源,不得进行破坏性种植或其他损害农田质量的行为。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。七、合同解除与终止7.1双方同意,在租赁期内,如一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同。7.2合同期满或提前解除后,乙方应将农田恢复原状,并办理相关手续。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________附件:1.农田平面图2.农田土地质量检测报告3.农田水源、电力设施证明请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。附件列表:1.农田平面图:用于展示农田的具体位置和边界。2.农田土地质量检测报告:用于证明农田的质量和适宜种植的作物类型。3.农田水源、电力设施证明:用于证明农田具备必要的水源和电力供应条件。法律名词及解释:1.合同法:指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.农田租赁:指农田所有权人将农田出租给他人使用,承租人支付租金的行为。3.权属清晰:指农田的所有权、使用权等权属关系明确,无争议。4.租赁期限:指合同规定的租赁起始和结束时间。5.租金:指承租人为使用农田支付给出租方的费用。6.土地质量:指农田的土壤肥力、排水条件、适宜种植的作物类型等。7.水源、电力设施:指农田所需的水源供应和电力设施。8.合同解除与终止:指合同双方在合同期内因特定原因提前终止合同的行为。9.争议解决:指合同履行过程中出现纠纷时,双方通过协商、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.租赁农田的权属争议:在签订合同前,应核实农田的权属证明,确保权属清晰无争议。如有争议,可要求出租方提供相关证明或协商解决。2.农田土地质量问题:在签订合同前,应要求出租方提供农田土地质量检测报告,确保农田符合租赁用途。如有问题,可要求出租方进行改善或协商解决。3.租金支付逾期:承租人应按照合同约定的支付时间和金额支付租金。如有逾期,应尽快与出租方沟通,说明原因,并尽快支付租金。4.合同解除与终止:在租赁期间,如一方违反合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同。在解除合同时,应按照合同约定的程序办理,并办理相关手续。5.争议解决:在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决。协商不成的,可以向合同签订
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