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文档简介
车库租赁合同本车库租赁合同(以下简称“合同”)由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的车库(以下简称“车库”),乙方希望租赁该车库作为企业员工停车使用,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:第一条车库租赁1.1甲方同意将车库租赁给乙方使用,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照以下方式支付租金:(1)每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整),支付时间为每月__日前。(2)租金支付方式为银行转账,乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.2如乙方未按照约定时间支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条车库的使用3.1乙方租赁车库仅限于企业员工停车使用,不得用于其他用途。3.2乙方应确保车库的安全和卫生,不得损坏车库设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。3.3乙方不得将车库转租、转让或以其他方式处分给第三方。第四条合同的解除4.1在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.2在租赁期限内,如甲方需要提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________日期:___________________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________日期:___________________________2024带目录带附件详细版-车库租赁合同企业员工停车目录一、前言二、车库租赁三、租金及支付方式四、车库的使用五、合同的解除六、争议解决七、其他约定八、附件一、前言本车库租赁合同(以下简称“合同”)由以下双方于2024年__月__日签订:甲方(出租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的车库(以下简称“车库”),乙方希望租赁该车库作为企业员工停车使用,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:二、车库租赁1.甲方同意将车库租赁给乙方使用,租赁期限为____年,自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金:(1)每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整),支付时间为每月__日前。(2)租金支付方式为银行转账,乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.如乙方未按照约定时间支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、车库的使用1.乙方租赁车库仅限于企业员工停车使用,不得用于其他用途。2.乙方应确保车库的安全和卫生,不得损坏车库设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。3.乙方不得将车库转租、转让或以其他方式处分给第三方。五、合同的解除1.在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。2.在租赁期限内,如甲方需要提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________日期:___________________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________日期:___________________________八、附件附件1:车库平面图附件2:车库设施清单附件3:租金支付凭证附件4:合同解除通知书附件5:争议解决协议附件列表:1.附件1:车库平面图2.附件2:车库设施清单3.附件3:租金支付凭证4.附件4:合同解除通知书5.附件5:争议解决协议法律名词及解释:1.租赁合同:指出租方将物品提供给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。2.出租方:指拥有物品并愿意将其出租给他人使用、收益的一方。3.承租方:指愿意支付租金并使用、收益他人物品的一方。4.租金:指出租方从承租方收取的物品使用、收益的对价。5.违约金:指因一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指因逾期支付租金而产生的额外费用。7.转租:指承租方将租赁物品再出租给第三方使用、收益的行为。8.转让:指承租方将租赁物品的所有权或使用权转让给第三方的行为。9.争议解决:指在合同履行过程中产生的纠纷,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁期限:确保租赁期限明确,避免产生争议。2.租金支付:明确租金支付方式和时间,避免逾期支付导致滞纳金。3.车库使用:明确车库使用范围和规定,避免违反约定导致合同解除。4.设施损坏:明确设施损坏的责任和修复费用,避免产生额外纠纷。5.合同解除:明确合同解除的条件和程序,避免产生违约责任。6.争议解决:选择合适的争议解决方式,确保双方权益得到保障。解决办法:1.租赁期限:在合同中明确租赁开始和结束的日期,以及续租的条件和程序。2.租金支付:在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间,并要求乙方提供租金支付凭证。3.车库使用:在合同中明确车库使用范围和规定,并对乙方进行使用前的说明和培训。4.设施损坏:在合同中明确设施损坏的责任和修复费用,并要求乙方在使用过程中注意设施保护。5.合同解除:在合同中明确合同解除的条件和程序,并提供合同解除通知书模板。6.争议解决:在合同中明确争议解决的方式和
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