房屋租赁合同书样本博物馆租赁

房屋租赁合同书样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面积：______平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。二、租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。4.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。六、房屋维修及保养6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修保养。6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维修保养，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，可提前一个月通知对方解除合同。8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况商议确定，并按照相关法律法规进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同书样本博物馆租赁目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋维修及保养八、违约责任九、合同的变更和解除十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份证号：________________1.2乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面积：______平方米。2.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。三、租赁用途3.1乙方租赁该房屋仅限于博物馆展示、教育、研究等非营利性用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。5.2乙方支付租金方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。5.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。七、房屋维修及保养7.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修保养。7.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维修保养，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。九、合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，可提前三个月通知对方解除合同。9.2乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付三个月租金作为违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋内部设施清单请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况商议确定，并按照相关法律法规进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋内部设施清单法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律。-城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产交易、租赁、抵押等方面的法律。-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。-违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。-滞纳金：逾期支付租金时，应向出租方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：租赁期间，房屋或设施可能发生损坏，应及时通知对方并进行维修。2.租金调整：在租赁期间，市场租金可能发生变化，出租方可能需要调整租金。3.提前解除合同：租赁期间，双方可能因各种原因需要提前解除合同，应提前通知对方并支付违约金。4.争议解决：在履行合同过程中，双方可能发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋损坏，应及时通知对方并进行维修，维修费用由责任方承担。2.对于租金调整，双方应在合同中约定租金调整的条件和方式，并在调整前进行