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第页共页简单办公场地租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于：甲方是一家拥有办公场地的企业，愿意将其不动产租给乙方作为办公使用；乙方是一家需要办公场地的企业，愿意租用甲方的办公场地；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其办公场地（以下简称“出租物”）位于（详细地址），面积约为（具体面积），详见附件1，租给乙方使用。1.2出租物包括但不限于办公室、会议室、厨房等场地。第二条租赁期限2.1租赁期限为自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付给甲方的租金为人民币（具体金额）/月。3.2租金按月支付，每月应在（具体日期）之前支付；逾期支付的，乙方应按逾期天数支付逾期支付款项的0.5%作为滞纳金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条使用权和管理4.1接受租赁的出租物，乙方有权在租赁期限内自由使用，并不得转租、转借或用于非法用途。4.2乙方在使用出租物期间，应按照相关法律法规和甲方的要求规范管理租赁物，并负责其使用期间内的安全防范、维护及维修工作。4.3乙方应妥善使用和保护出租物，禁止将大型物品、易燃易爆物品带入办公场地，如有损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.2若乙方违反本合同第四条约定，致使出租物发生损坏或丢失的，乙方应按照甲方要求承担相应赔偿责任。5.3如因不可抗力等不可预见的因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动解除，甲方无需承担任何赔偿责任。第六条合同解除和终止6.1在租赁期限届满前，乙方应提前30天书面通知甲方，双方商定续租或退还租赁物。6.2任何一方违反本合同约定，经合理通知后15天内未改正的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第七条税费7.1本合同签订及履行所需支付的印花税、工本费等相关税费由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；双方就未尽事宜达成一致意见后签订补充协议，具有与本合同同等的法律效力。9.2

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