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第页共页关于房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：地址：联系方式：乙方：（承租人）姓名：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意将该房屋作为居住之用；甲方与乙方双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，用于规定双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋交付的时间：1.3房屋面积：1.4房屋所在楼层：1.5房屋结构及装修情况：1.6租赁方式：整租/合租第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（X）个月。2.2租赁期限届满，若乙方继续租赁该房屋，需提前（X）个月通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币（X）元。3.2租金支付方式：乙方每月应于（X）日之前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（线下支付/线上支付/银行转账等）。3.4特别约定：每年的7月份为房屋的年度涨租时期，甲方有权对租金进行适当调整，但涨幅不得超过当地政府规定的涨幅标准。第四条房屋使用及管理4.1乙方承诺以合法方式使用房屋，不违法使用房屋，不从事影响房屋安全或违法的活动。4.2乙方应当妥善保管房屋内的设备、设施和物品，防止遗失、破损或损坏。4.3乙方发现房屋存在故障或损坏时，应立即通知甲方，并配合维修和处理。如乙方未及时通知或未配合维修处理，则由乙方承担相应的责任和费用。4.4乙方不得将房屋转租、出借或用于非居住目的，不得擅自改变房屋的用途。4.5乙方不得将房屋用于违法、违规或危害他人利益的活动，如发生此类情况，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离。第五条维修与装修5.1维修责任：房屋内设备、设施的日常维护和小修由乙方负责，大修由甲方负责。乙方应当及时通知甲方需要维修的情况。5.2装修责任：未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋结构和装修的改动。如确因需要改动，须经甲方同意并签署书面协议后方可施工。第六条物业费与水电费6.1物业费：物业费由甲方承担。6.2水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费。乙方每月应将水电费汇总给甲方。第七条违约及解除合同7.1任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面解除本合同。7.2若一方违反本合同的任何条款，对方有权提前通知并要求违约方在（X）天内纠正违约情况。违约方在收到通知后未在规定时间内纠正违约情况的，对方有权解除本合同。7.3解除合同时，双方应当在（X）天之内，协商处理住房归还及押金的问题。第八条其他约定8.1保留更换锁具的权利：甲方有权在发现乙方非法转租、违法使用房屋或存在损害房屋安全的情况下，保留更换房屋锁具的权利。8.2合同附件：本合同附件包括房屋的照片、家具设备清单、房屋交付验收单等。附件与本合同具有同等法律效力。8.3争议解决：双方因履行本合同发生争议的，可协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或依法解除之时终止。9.2

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