空调维护评分标准

空调保护评分标准中央空调系统运转维保内容及标准(100分)1、中央空调主机及冷却塔维修养护项目与周期要求序号检查养护项目养护内容周期分值扣分标准得分1冷却塔进水浮球阀封闭不严调整，破坏改换每年4月份室外温度在26℃以上每发现一项不合格扣分2冷却塔喷嘴保护改换每年4月份室外温度在26℃以上3冷却塔过滤器除垢改换每年4月份室外温度在26℃以上4冷却塔箱体保护养护、消毒、除藻每年4月份室外温度在26℃以上5冷却塔回水盘冲洗、消毒、除藻每年4月份室外温度在26℃以上6冷却塔过滤网加固、冲洗、消毒每年4月份室外温度在26℃以上7冷却塔散热格冲洗、改换每年4月份室外温度在26℃以上8冷却塔护水片除垢、消毒每年4月份室外温度在26℃以上9电加热棒检查、改换11月份停机后冷凝器捉漏、增补冷媒11月份停机后储油罐检查液位、按需加油11月份停机后蒸发器捉漏、增补冷媒11月份停机后螺杆机组检测、保护养护、加油润滑11月份停机后冷却塔风机接地电阻检查，绝缘电阻测试，润滑每年4月份室外温度在26℃以上冷却塔阀门除锈、润滑每年4月份室外温度在26℃以上空调保护评分标准制冷前检查制冷剂液位和油位，油槽，油加热器和消毒、预膜一次，微电脑控制中心设定值，启动冷水机组，检查整个系统运转情况每年4月份室外温度在26℃以上停机后检查压缩机润滑油系统，油过滤器，干燥过制冷剂增补每年10、11月份停机后2、中央空调风道、水系统循环管道冲洗消毒项目与周期要求序号检查养护项目养护内容周期分值扣分标准得分1水系统循环管道冲洗消毒、除锈、预膜、水质办理每年4月份室外温度在26℃以上每发现一项不合格扣分2闸阀表面洁净、保护、破坏改换。每年4月份室外温度在26℃以上3过滤网改换、冲洗每个月冲洗4管道保温层修理改换。每年4月份检查一次5风道保温层损坏改换每年4月份检查一次3、新风机、风柜及风机盘管维修养护项目与周期要求序号检查养护项目养护内容周期分值扣分标准得分1新风机、风柜过滤网洁净、消毒每个月每发现一项不合格2风机查验、检测3个月一次空调保护评分标准3风柜、皮带调整中心距或改换3个月一次扣分4排气阀破坏改换半年检查一次5风柜控制系统检测调试3个月一次6风机盘管过滤网冲洗消毒每年4月或11月份停机后7电磁阀、电动阀检测、维修改换半年检查一次8电机检测温升、有无异响半年检查一次9电机轴承加黄油、养护、改换半年检查一次风机盘管电路系统检测、调试半年检查一次4、蓄冰设施维修养护项目与周期要求序号检查养护项目检查养护内容周期分值扣分标准得分设施外面检查腐化，富锌漆涂抹每年4月份检查每发现一项不合格扣分2传感器零件检查，破坏改换每年4月份检查3鼓风机检查过滤器，洁净、破坏改换每年4月份检查润滑油加注每年4月份检查传动带，破坏改换每年4月份检查电机轴承每年4月份检查乙二醇补液每年4月份检查空调保护评分标准5、恒温恒湿机组维修养护项目与周期要求序号检查养护项目检查养护内容周期分值扣分标准得分1滤网冲洗，破坏改换。每个月一次每发现一项不合格扣分2风机，风叶润滑，破坏改换。3个月一次3遥控器改换电池。破坏改换。4计算机控制模块检查、破坏改换。5热敏电阻破坏改换。6散热铝片维修，破坏改换。每年11月份7接水盘维修，破坏改换。8保温层破坏改换。9连结收破坏改换。压缩机维修，破坏改换。四通阀维修，破坏改换。电容破坏改换。毛细钢管冲洗，维修，破坏改换。6、分体空调维修养护项目与周期要求序号检查养护项目检查养护内容周期分值扣分标准得分1滤网冲洗，破坏改换每年4月份每发现一项不合格2风机，风叶润滑，破坏改换。每年4月份空调保护评分标准3遥控器改换电池。破坏改换。扣分4计算机控制模块检查、破坏改换。5热敏电阻破坏改换。6排水管破坏改换。7保温层破坏改换。8连结收破坏改换。9压缩机维修，破坏改换。四通阀维修，破坏改换。电容破坏改换。毛细钢管冲洗，维修，破坏改换。7、水泵电机维修养护项目与周期要求序号检查养护项目养护内容周期分值扣分标准得分1压力表检测、调整、改换每年4月或11月份检查每发现一项不合格扣分2水泵机组外观擦洗、除污每年7月份检查压力表指示不正常、改换3个月检查测试、检查、紧固3个月检查水泵如渗漏，改换盘根填料每年11月份检查机械润滑，加润滑油每年11月份检查3阀门如漏水、紧固螺丝，如锈蚀，除锈、润滑每年11月份检查空调保护评分标准4不绣钢水箱冲洗、破坏维修每年11月份检查5空调电柜控制柜检查、整修每年11月份检查6配器仪表表面洁净、显示正常，固定靠谱3个月检查一次7继电器、沟通接触器表面洁净、触点完满，无过热现象