空调系统管理规程

海洋王空调系统管理规程根据空调专业技术标准和要求，按以下规程进行操作、维修和第一条空调系统管理(一)保证空调系统运行正常、水塔运行正常且噪音不超标，无(二)空调日常管理由专业技术人员负责操作，除工作人员和空(三)机房内无堆放杂物，以及严禁堆放易燃易爆危险品。(四)空调人员持证上岗，设备运行记录要清楚准确。(五)空调人员必须严格按照操作规范进行工作。(六)机组设备开启或关闭时挂牌。(七)空调机组运行期间出现故障，现场值班人员立即报告维修班长，并配合承包单位的维修人员在规定时间内到达现场及时维修，对重大事故必须向主管部门汇报并及时填写事故报告。(八)空调设备保持外观清洁，保持机房整体卫生做到每月彻底(九)过度季节根据温度湿度的变化调整设备经济合理运行。(十)空调机组运行时保证电耗，水耗在规定的范围内。(十一)冷却水水质数值在规定的范围内。(十二)运行水泵按要求适时倒泵，并记录运行时间。(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供(二)要求制冷机组配电柜清洁，接线端子牢固；检查、测试制(三)空调机组、新风机组每日巡视检查两次，每周更换一次初效过滤网并清洁箱体，每30天清洗一次过滤网，每年对轴承加注润(四)要求空调机组、新风机组电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温度在70℃以下；皮带无跑偏、松弛、断裂、老(五)送风机每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，(七)冷却塔每日巡视检查一次，每月清理一次布水器，每月监(八)要求冷却塔布水水流流畅均匀、无飞溅；风机轴、接线盒(九)水泵每年对水泵进行一次全面检修，检查电机轴承，注油(十)要求水泵泵壳体无污垢、裂纹；泵轴无弯曲、磨损、裂纹轴承温升小于75℃;检查电机运转电流小于额定值。(十一)风机盘管每年对风机盘管进行两次全面检修。(十二)要求风机盘管回风过滤网、表冷器、风轮清洁，接线端(十三)排风机每年对排风机进行一次全面检修，风机轴承每月(十四)要求排风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、磨损、断裂(十六)要求阀门、管道、风道系统阀门开关灵活、关闭严密，(十七)每半年对压力表、温度表进行一次检查校验；压力表指(一)认真执行空调冷水机组的开关机程序和日常维护检查及设(二)做到系统的每件设备都完好如新，正常使用。(三)做好维护检测记录，配备好各种维护检修检测工具。(四)当发现主机出现如下情况时，应立即停机检查处理：第四条空调、新风机组保养操作流程(一)维修班长负责组织空调专业人员按规程进行操作。(二)维修前检查电源是否断开，禁止带电作业。(三)设备检修步骤：(四)动盘车检查无异常声响。(五)检查设备运行状况发现问题及时解决。(七)维修结束恢复设备运行。第五条风机盘管保养操作流程(二)检修风扇平衡情况。(三)清洁电机、轴、机壳内部注意劳动保护防止手指伤害。(四)表冷器的清洁及检查，工作时防止翅片划伤。(五)清洗过滤网。工作时注意保护防止灰尘吸入。(六)转动部位加润滑油。(七)手动盘车声音应正常。(八)季节相符，出现异常情况及时解决。(十)维保完成后恢复设备运行交付使用。第六条制冷系统操作规程(一)操作人员严格遵守空调系统运行管理规定。(二)运行前系统上水或补水，检查空调机组冷却水、冷冻水是(三)观察系统内各阀门，